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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 龐麗靜 7月21日，青島房地產(chǎn)調(diào)控加碼，實(shí)行最嚴(yán)厲公積金貸款政策。

青島市住房公積金管理中心7月20日公告稱：商品住房公積金貸款最低首付比例由20%調(diào)至30%；二手住房公積金貸款最低首付比例由30%調(diào)至40%。這項(xiàng)政策正是恢復(fù)了2008年11月政策調(diào)整前貸款首付比例的限制標(biāo)準(zhǔn)。

此外，調(diào)控政策還規(guī)定，二次申請公積金首付比例不得低于60%，且需在結(jié)清首次公積金貸款5年之后；此外，暫停發(fā)放第三次申請的公積金貸款以及異地繳存公積金的貸款申請。

這項(xiàng)政策是繼今年4月下旬青島出臺(tái)“新14條”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策后，施行的最新調(diào)控政策。也被業(yè)內(nèi)稱為近兩年實(shí)行的最嚴(yán)厲公積金貸款政策。

據(jù)分析，這一調(diào)控政策，在抑制投資性需求、尤其是異地買房的同時(shí)，也將抑制本地居民的改善性需求。