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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 第一太平戴維斯近日發(fā)布的第二季度北京住宅市場(chǎng)報(bào)告顯示，北京高端住宅租賃市場(chǎng)在第二季度全面復(fù)蘇，所有區(qū)域市場(chǎng)的租金和入駐率均在上漲。

服務(wù)式公寓、甲級(jí)公寓和高端別墅的租金分別上漲了1.6%、2.3%和0.6%至每平方米每月154.3元，97.8元和116.9元。全市服務(wù)式公寓、甲級(jí)公寓和高端別墅入駐率分別上漲了2.6%、1.2%和1.3%至78.9%、85.1%和88.7%。

逸蘭新城國(guó)際服務(wù)公寓、燕莎中心凱賓斯基公寓和輝盛閣的入駐率均超過90%且租金超過每平方米每月人民幣200元。

第一太平戴維斯北京公司研究及顧問咨詢部董事王瓊表示：由于擔(dān)心西方世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)加劇，跨國(guó)公司更加重視對(duì)亞洲市場(chǎng)的開拓。來自能源、汽車、金融和信息技術(shù)行業(yè)的跨國(guó)公司，如殼牌、戴姆勒、渣打銀行以及微軟等公司的需求較多。

另外，北京擴(kuò)大了外國(guó)人居留許可證的簽發(fā)范圍，允許外籍人員及其家庭申請(qǐng)不超過2年的居留許可，來取代原來不超過6個(gè)月的旅游簽證。這項(xiàng)措施及跨國(guó)公司的擴(kuò)張將有利于北京服務(wù)式公寓市場(chǎng)需求的增加。