住建部專家:房地產(chǎn)調(diào)控重在企穩(wěn) 不公輕易放松
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 呂尚春 日前,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林再一次表示,調(diào)控政策不會(huì)放松。王玨林稱:“大家可以設(shè)想一下,如果現(xiàn)在我們的調(diào)控放松,尤其對(duì)投資和消費(fèi)調(diào)控放松勢(shì)必會(huì)帶來市場(chǎng)的更大反彈,后果不可想像。”調(diào)控的落實(shí)剛剛開始,落實(shí)還不到位,王玨林認(rèn)為這種情形下,政策應(yīng)是企穩(wěn),以避免劇烈波動(dòng)。
王玨林認(rèn)為,下半年商品房銷售情況會(huì)好于上半年。一方面是樓市觀望時(shí)間過長(zhǎng),企業(yè)難以承受資金壓力。二是地產(chǎn)企業(yè)對(duì)調(diào)控放松的期望減淡,購房者也同樣會(huì)走出觀望,對(duì)政策走向認(rèn)識(shí)清晰了。三是下半年樓市開盤會(huì)更多。另外是剛性需求,到下半年,積蓄的力量會(huì)有所釋放。這些原因?qū)?huì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng),在價(jià)格沒有過大波動(dòng)的情況,銷售情況有所好轉(zhuǎn)。
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