經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 7月30日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹表示,應(yīng)該明確房產(chǎn)稅開征的時(shí)間表,以給市場(chǎng)一個(gè)充分認(rèn)識(shí)、理解和消化房地產(chǎn)稅的時(shí)間,穩(wěn)定市場(chǎng)的預(yù)期,減少市場(chǎng)的動(dòng)蕩。
秦虹認(rèn)為,隨著財(cái)富的增長(zhǎng),房產(chǎn)稅是一定會(huì)開征的,但是什么時(shí)候開征始終是影響市場(chǎng)預(yù)期的重要方面。秦虹是在第六屆中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)分析與預(yù)測(cè)高峰論壇上作出上述表述的,該會(huì)議由住建部政策研究中心主辦。
秦虹還指出,房產(chǎn)稅開征有四個(gè)條件,第一,按照財(cái)產(chǎn)稅制度確定房產(chǎn)稅的稅基。第二,科學(xué)合理地確定房產(chǎn)稅估值標(biāo)準(zhǔn)和減稅標(biāo)準(zhǔn)。第三,全面梳理現(xiàn)行的和房地產(chǎn)有關(guān)的所有稅收和收費(fèi)。第四,對(duì)個(gè)人住房持有環(huán)節(jié)征稅這是從無到有新增的稅收,要加這個(gè)稅必須明確稅收的支出范圍。
同樣在此次會(huì)議上,7月29日,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示,(房地產(chǎn)稅)因?yàn)楝F(xiàn)在看起來爭(zhēng)議很大,各個(gè)方面認(rèn)識(shí)很不統(tǒng)一,決策上面必須慎之又慎。“現(xiàn)在看起來似乎有希望的是有些地方,像上海、重慶很積極,它們?cè)敢庀刃邢仍嚒!?/FONT>
賈康認(rèn)為,“先行先試這個(gè)方案一定是漸進(jìn)的,先從比較容易操作的,比如增量從最高端入手,而且在這之前應(yīng)該努力在信息上向社會(huì)傳達(dá)出來,應(yīng)該給低收入家庭吃定心丸,推這個(gè)改革對(duì)他們住有所居沒有任何的影響。”“對(duì)中等收入人員也要傳達(dá)這個(gè)信息,這個(gè)改革政府一定會(huì)考慮第一套住房不覆蓋。高端的怎么調(diào)節(jié)?一定也是很柔性,漸進(jìn)的。”
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