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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 8月4日晚，中糧地產(chǎn)（000031）發(fā)布公告，8月3日，公司通過(guò)競(jìng)標(biāo)方式取得杭州市下城區(qū)杭政儲(chǔ)出【2010】31號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)，總價(jià)為9.78億元。

8月3日，杭州舉行了下半年的第一場(chǎng)土地出讓會(huì)，經(jīng)過(guò)41輪舉牌后，身為央企的中糧地產(chǎn)擊敗幾家杭州當(dāng)?shù)孛衿蟆４朔屑Z地產(chǎn)的拿地價(jià)格折合樓面地價(jià)10358元/平方米，周?chē)聵潜P(pán)房?jī)r(jià)在20000元/平方米以上。

同日，杭州另一塊商業(yè)金融用地，也被一家央企——中國(guó)人壽保險(xiǎn)浙江分公司直接拍得，折合樓面價(jià)約為9046元/平方米。

8月4日下午，央企遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的北京遠(yuǎn)凱置業(yè)公司出價(jià)19億元，拍下上海讓羅店新鎮(zhèn)板塊F1-4地塊、F1-6地塊兩幅高端居住用地，其中一地塊樓面價(jià)近2萬(wàn)元/平方米，成為區(qū)域地王。

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭說(shuō)，此前，市場(chǎng)一度傳言，國(guó)資委授意地產(chǎn)央企在下半年加速擴(kuò)張。不過(guò)，國(guó)資委對(duì)此傳言及時(shí)進(jìn)行了“辟謠”，在土地市場(chǎng)整體低迷的情況下，市場(chǎng)上有觀點(diǎn)認(rèn)為央企此番密集出手搶地，意在“托市”。