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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 據(jù)國際金融報消息，在11日的7月份最新宏觀數(shù)據(jù)新聞通氣會上，針對住房空置率問題，國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運表示，目前國家統(tǒng)計局關于房地產(chǎn)統(tǒng)計方面的制度還不能計算出空置率這樣的指標。

盛來運解釋說，“國家統(tǒng)計局以前發(fā)布的是房地產(chǎn)的空置面積，大家容易將其與空置不用的狀態(tài)聯(lián)系起來，但是這并不符合目前房地產(chǎn)企業(yè)的庫存留存狀況”，待售面積是指房地產(chǎn)企業(yè)沒有銷售出去的或者在出租的狀態(tài)，而空置面積是指賣出去以后，住房處在閑置沒人住的面積。

盛來運介紹，國家統(tǒng)計局不能計算出空置率指標的原因，一方面由于房子空置是近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的新問題，調查統(tǒng)計制度還沒有來得及作出統(tǒng)計；更重要的一點是空置率和空置面積概念很清楚，但要計算清楚很難。他說：“各位生活在北京，假如你生活水平提高以后在海南買一套房子，平時在北京，周末到海南度假，算不算空置？”

盡管無法給出空置率數(shù)據(jù)，但國家統(tǒng)計局認為目前房地產(chǎn)調控效果較為顯著。7月份當月房地產(chǎn)價格環(huán)比持平的統(tǒng)計結果符合當前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的價穩(wěn)量跌的現(xiàn)實，部分城市房地產(chǎn)價格上漲的勢頭得到了初步遏制。