施永青:價格和交投量回升 政府可能再出手
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 在8月12日的博鰲房地產(chǎn)論壇上,針對“博弈中的政策徘徊”問題,中原集團(tuán)主席施永青表示,現(xiàn)在還是有人在等,有人想買,調(diào)控正在進(jìn)行,這部分需求還在觀望,如果他覺得這個打壓已經(jīng)完成了,還是會去購買。隨著價格和交投量的回升,政府還有可能出臺進(jìn)一步的調(diào)控政策。
施永青說,中原地產(chǎn)在全國30個城市觀察,差不多2萬多人在了解這個市場變化。成交量的變化在新政之后是非常顯著的,5、6月份成交量大幅萎縮,北京、深圳、上海等城市成交量跌了大約60%,有些城市甚至達(dá)到70%,但是到了7月份情況開始改變。首先是深圳,因?yàn)榉磻?yīng)比較快,價格也做了10%左右的調(diào)整,現(xiàn)在已經(jīng)反彈了。8月,我發(fā)現(xiàn)不但是深圳,其他一些二線城市交投量也在明顯增加。
隨著交投量的好轉(zhuǎn),需求也在發(fā)酵,施永青認(rèn)為,如果政府沒有新的政策出來了,8、9月份的形勢可能會好一點(diǎn),交投增加,價格也會上來。
問題就是政府還會不會出手呢?
施永青說,現(xiàn)在很多人都說調(diào)控的效果很好,但是很多人感覺房價的調(diào)整還有空間,所以施永青判斷,隨著價格和交投量的回升,政府還有可能出臺進(jìn)一步的調(diào)控政策。
相關(guān)新聞
- 萬科糾結(jié) 2010-08-13
- 一線城市房地產(chǎn)價格下跌預(yù)期超過上漲預(yù)期 2010-08-12
- 如何看待“貧富混居”新政? 2010-08-11
- 李國平:統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)滯后 房價真的在下走 2010-08-11
- 通脹、房地產(chǎn)雙憂 國泰君安席位成功做空 2010-08-11