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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 在8月12日的博鰲房地產(chǎn)論壇上，針對“博弈中的政策徘徊”問題，中原集團(tuán)主席施永青表示，現(xiàn)在還是有人在等，有人想買，調(diào)控正在進(jìn)行，這部分需求還在觀望，如果他覺得這個打壓已經(jīng)完成了，還是會去購買。隨著價格和交投量的回升，政府還有可能出臺進(jìn)一步的調(diào)控政策。

施永青說，中原地產(chǎn)在全國30個城市觀察，差不多2萬多人在了解這個市場變化。成交量的變化在新政之后是非常顯著的，5、6月份成交量大幅萎縮，北京、深圳、上海等城市成交量跌了大約60%，有些城市甚至達(dá)到70%，但是到了7月份情況開始改變。首先是深圳，因?yàn)榉磻?yīng)比較快，價格也做了10%左右的調(diào)整，現(xiàn)在已經(jīng)反彈了。8月，我發(fā)現(xiàn)不但是深圳，其他一些二線城市交投量也在明顯增加。

隨著交投量的好轉(zhuǎn)，需求也在發(fā)酵，施永青認(rèn)為，如果政府沒有新的政策出來了，8、9月份的形勢可能會好一點(diǎn)，交投增加，價格也會上來。

問題就是政府還會不會出手呢？

施永青說，現(xiàn)在很多人都說調(diào)控的效果很好，但是很多人感覺房價的調(diào)整還有空間，所以施永青判斷，隨著價格和交投量的回升，政府還有可能出臺進(jìn)一步的調(diào)控政策。