美國百仕通進軍中國房地產(chǎn)市場
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 實習(xí)記者 譚怡 據(jù)金融時報報道,日前,美國私人股本集團百仕通與香港鷹君集團簽訂協(xié)議,為鷹君在遼寧大連的綜合發(fā)展項目提供資金支持,這是百仕通對中國住宅市場進行的首筆重大投資。
鷹君中期業(yè)績公告顯示,該項目位于大連市東港區(qū)的臨海地段,于2009年10月花7.34億買入,計劃分階段建設(shè)1200個高級住宅單位,同時還落成一棟約有350間客房的豪華酒店。
市場人士說,這次的注資是百仕通重點投資新興市場的戰(zhàn)略,而在過去一年中,百仕通對中印兩國的投資尤為感興趣。
已投資過多家中國企業(yè)的百仕通曾表示,中國經(jīng)濟的快速增長和較低的估價意味著有望實現(xiàn)高回報,而工資水平的上漲和城市化進程則支撐了投資價值。過去10年,中國房價漲幅超過了通脹,尤其是在一線城市。在這些城市,近年房價上漲是由投資者需求拉動的。
鷹君最新的業(yè)績報告中表示,該集團持有該項目的50%的權(quán)益,擔(dān)任項目經(jīng)理,同時余下的部分由第三方投資者持有。此次項目的總樓面面積有300萬平方米,今年年內(nèi)啟動。
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