經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 呂尚春 據(jù)《新京報》報道,對于房價的觀望態(tài)勢,在央行完成3季度調(diào)查之后發(fā)現(xiàn),越來越多的居民對于房價下降不抱希望,但并未出現(xiàn)購房意愿大幅上升的現(xiàn)象。
該報告是央行在全國選取50個城市的20000名儲戶進行調(diào)查后得出的。調(diào)查顯示,3季度有72.2%的居民認為當(dāng)前房價“過高,難以接受”,較上季略降0.3個百分點,但仍高于去年同期7個百分點。而36.6%居民持上漲預(yù)期的比例比2季度上升7.2個百分點,但仍低于去年同期水平4.9個百分點。
雖然房價上漲預(yù)期增長,但城鎮(zhèn)居民購房意愿沒出現(xiàn)大幅上升。未來3個月欲購房的居民占比為15.6%,與上季基本持平,仍高于2008年下半年時的最低水平,但低于去年同期水平1.5個百分點。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認為,8月樓市成交數(shù)據(jù)相比6月最低谷的漲幅超50%。部分剛性需求開始加快入市。而從最近的項目實際情況來看,少數(shù)熱銷項目降價的趨勢明顯放緩,甚至部分項目的二期相比一期價格還出現(xiàn)了上漲,這也使得很多購房者以為樓市已經(jīng)觸底回升。
在樓市供銷之外,是居民對于通脹預(yù)期的感覺強烈,調(diào)查結(jié)果顯示,3季度,58.3%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季下降0.6個百分點。居民對通脹的預(yù)期依然強烈,預(yù)測下季物價上漲的比例為46.2%,較2季度上升3.8個百分點。同時,居民投資意愿有所上升,38.8%的居民傾向于“更多投資”,較上季提高2.5個百分點。與對于房價仍將上漲,投資意愿的上升,無疑將形成購買力重回房地產(chǎn)的潛在動力。
- 解禁前夜 機構(gòu)規(guī)模撤離創(chuàng)業(yè)板 2010-09-20
- 解題房地產(chǎn)調(diào)控懸念 2010-09-18
- 聯(lián)東U谷九八國際貿(mào)易投資洽談會載譽歸來 榮膺 “2009-2010年度中國最具市場創(chuàng)新活力經(jīng)濟園區(qū)獎” 2010-09-17
- 房價若上漲 第三波調(diào)控不遠 2010-09-17
- 菲方裁定全部遇難者均為劫匪所殺 2010-09-16