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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 廖杰華 12月16日，佳兆業(yè)（01638.HK）宣布，于12月14日通過招拍掛方式，以近8.95億元投得分別位于遼寧省葫蘆島市綏中濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)及鞍山市共六幅地塊，預(yù)計合共總建筑面積將達(dá)約178萬平方米，樓面均價僅人民幣502元/平方米。

此次投得的地塊包括位于遼寧省葫蘆島市綏中濱海經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩幅旅游用地，作價合共約人民幣1.31億元，折合樓面均價約310元/平方米，兩幅地塊將共同打造成度假型酒店項目。另外，佳兆業(yè)還以7.64億元競得遼寧省鞍山市的四幅商住用地，樓面均價約562元/平方米。預(yù)計有關(guān)地塊將分四期開發(fā)，其中一期住宅物業(yè)將以高檔洋房、小高層和高層為主。

佳兆業(yè)集團(tuán)主席兼執(zhí)行董事郭英成表示：此次投得地塊，使佳兆業(yè)在遼寧省的據(jù)點增至四個，深化了集團(tuán)在東北地區(qū)的戰(zhàn)略布局。

與國內(nèi)眾多房企大規(guī)模在二、三線城市布局不同，佳兆業(yè)已把觸角伸向四線城市，短短一個月內(nèi)已增加土地儲備超過500萬平方米，大部分位于四線級市。

佳兆業(yè)總裁黃傳奇表示，佳兆業(yè)作為成長性企業(yè)，會要求自身能保持30%以上的年復(fù)合增長率，進(jìn)軍二、三線甚至四線城市將給公司提供足夠的增長空間。

在黃傳奇看來，佳兆業(yè)的產(chǎn)品定位在二、三線城市的剛性需求，尤其是一些地級市以及一些省會城市，限購可能性小，并且經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展期，剛性需求始終是市場的主導(dǎo)力量，政策都是支持首次置業(yè)的，所以不擔(dān)心政策的調(diào)整。

黃傳奇表示，明年佳兆業(yè)會在東北有很大的投資動作，遼寧市場是最有意向的區(qū)域，因為那里相對最有經(jīng)濟(jì)實力，產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)。