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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 據(jù)北京晚報消息，在參加3月7日北京團分組討論時，全國人大代表、北京市委書記劉淇表示，北京要形成以出租房為主的供應體系，出租房比例要占到60%，租金今后也會進行政府宏觀調(diào)控。

劉淇表示，鼓勵市民“先租后買”，瑞典等許多國家的首都城市，住房里有40%—50%都是出租房。大學剛畢業(yè)就勒緊褲腰帶，向父母親朋借錢購房的行為，不符合消費習慣，鼓勵市民先租房居住，等到有一定成就了再買房。

最近，北京一些地段的房租出現(xiàn)大幅上漲，為了保證出租房體系穩(wěn)定運轉，北京將加強出租房管理。首先，出租房源要有保證，形成政府、集體為主，社會投資為輔的出租房建設。在出租房租金的管理方面，政府要有法規(guī)和管理政策，宏觀調(diào)控租金價格。雖然房屋的漲跌是市場行為，但是不能任由房東漲價。

另外，在一些情況下，在找房子的過程中，中介收取一大筆中介費，房東反而沒有得到多少房租。劉淇表示，今后，首先政府要擁有一定的房源，同時由政府來掌握一些中介渠道，不許非法、無序的中介組織存在。