劉淇:北京出租房要占60% 政府宏觀調(diào)控租金
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 據(jù)北京晚報消息,在參加3月7日北京團分組討論時,全國人大代表、北京市委書記劉淇表示,北京要形成以出租房為主的供應體系,出租房比例要占到60%,租金今后也會進行政府宏觀調(diào)控。
劉淇表示,鼓勵市民“先租后買”,瑞典等許多國家的首都城市,住房里有40%—50%都是出租房。大學剛畢業(yè)就勒緊褲腰帶,向父母親朋借錢購房的行為,不符合消費習慣,鼓勵市民先租房居住,等到有一定成就了再買房。
最近,北京一些地段的房租出現(xiàn)大幅上漲,為了保證出租房體系穩(wěn)定運轉,北京將加強出租房管理。首先,出租房源要有保證,形成政府、集體為主,社會投資為輔的出租房建設。在出租房租金的管理方面,政府要有法規(guī)和管理政策,宏觀調(diào)控租金價格。雖然房屋的漲跌是市場行為,但是不能任由房東漲價。
另外,在一些情況下,在找房子的過程中,中介收取一大筆中介費,房東反而沒有得到多少房租。劉淇表示,今后,首先政府要擁有一定的房源,同時由政府來掌握一些中介渠道,不許非法、無序的中介組織存在。
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