佳兆業(yè)發(fā)力舊改 土地儲備接近3000萬平
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 廖杰華 3月7日,佳兆業(yè)集團公布,深圳龍崗區(qū)舊城更新項目正式拆遷動工,該項目占地32萬平方米,預計總建筑面積約128萬平方米,除住宅、商業(yè)綜合體外,并設有幼兒園、九年一貫制學校及其他配套施。預計建成后,總居住人口將達到2.5萬人。
2010年12月30日,佳兆業(yè)集團對外宣布,公司全年累計實現(xiàn)銷售面積86.73萬平方米,銷售額101.04億元,同比增長26.8%和67.1%,晉級中國地產(chǎn)百億俱樂部。
舊城改造一直是佳兆業(yè)的傳統(tǒng)強項。佳兆業(yè)已將深圳的多個舊區(qū)項目開發(fā)及建設成為大型小區(qū),這些項目幫助佳兆業(yè)以低成本取得大量的土地資源,并錄得可觀的利潤。
目前,佳兆業(yè)現(xiàn)已簽訂占地面積共約860萬平方米的舊城更新項目,其中約440萬平方米位于深圳。公司擬將這些深圳舊城、舊廠及舊村等改造為具高產(chǎn)值的地產(chǎn)項目。若專案全部完成,預計將貢獻不少于1000萬平方米的土地儲備。
另外,佳兆業(yè)目前在珠三角、長三角、環(huán)渤海、中部區(qū)域、成渝區(qū)域的20多個城市,共擁有50個項目,土地儲備約2000萬平方米。
照此計算,佳兆業(yè)的土地儲備將接近3000萬平方米。
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