北京公租房使用將有合同示范文本
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 呂尚春 據(jù)新京報報道,日前,有住建委人士透露,今年北京將有1萬套以上的公租房可竣工入住。目前,關于加快公租房建設的相關政策正在制訂中,并且將制訂公布公租房租賃合同的示范文本。
示范文本包括租金租期
市住建委相關負責人表示,目前北京正在抓緊完善公租房的相關政策和制度,加快公租房建設的相關意見正在制訂中,公租房的租金標準、補貼標準等配套政策也在研究制訂中,而且公租房的租賃合同,還將制訂和公布一個示范文本,規(guī)范公租房的租賃。
這名負責人說,今年北京將新建、收購20萬套保障房,其中10萬套用于公開搖號配租配售。在這10萬套里,公租房占6萬套,而在“十二五”期間,北京新建和收購的保障房中,公租房所占的比例也要達到6成。
供地方式“由賣改租”
市國土局相關負責人表示,為保證土地儲備和及時、足量供應。今年北京的保障房供地方式將更加多元化,特別是公租房項目用地,將采取劃撥、協(xié)議租賃、“招拍掛”租賃等方式,降低土地成本。
同時,一些公租房用地還將進行土地“年租制”試點,每年支付土地租金。
此外,為了加快包括公租房在內(nèi)的保障房用地供應速度,市國土局將用地審批環(huán)節(jié)中的土地抵押、權(quán)屬登記等多道“串聯(lián)”審批環(huán)節(jié)升級為同步受理的“并聯(lián)”審批,促進公租房等保障房項目盡早供地、盡早開工,投資盡早落地。
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