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    SOHO中國買地“超花” 擬募集4億美元貸款

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者  呂尚春  日前,已在上海灘深耕的SOHO中國正在募集4億美元三年期定期貸款。據(jù)香港消息人士稱,此次募集貸款有匯豐控股和渣打銀行擔(dān)任主辦行和簿記管理人。

    據(jù)悉,該貸款工具含全部費用的最高價碼為411個基點,利率為較倫敦銀行間拆借利率加碼355個基點。

    在微博中,SOHO中國董事長潘石屹曾表明,公司擁有現(xiàn)金100多億元,暫無融資計劃。

    在公司架構(gòu)由張欣主持后,帶有“西式”風(fēng)格的管理模式,使得SOHO中國的運作出現(xiàn)了與以往稍有不同的局面。潘重銷售,使公司回款速度快,因此在現(xiàn)金方面一直沒有出現(xiàn)緊張局面。

    另外,頻頻拿地亦是造成資金流動緊張的另一原因。

    4月19日,SOHO中國發(fā)布公告稱,公司于4月13日通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所,以24.7億元的代價收購上海虹口區(qū)一地鐵上蓋地塊。就在12天前的4月1日,公司剛剛宣布以16.34億元收購了靜安區(qū)曹家渡一地塊。

    至此,SOHO中國已在上海獲得6個項目及地塊,其中僅虹橋交通樞紐臨空項目是通過公開土地出讓方式取得,其余5個項目均通過收購而得,6個項目耗資已超過120億元。

     

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