人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 為了降低成本，萬科現(xiàn)在開始讓員工當(dāng)模特，拍攝樓書。 

一位北京萬科員工說，長(zhǎng)陽半島項(xiàng)目的樓書就是同事拍的，車是自家開來的，孩子則是公司領(lǐng)導(dǎo)的。“自己制作當(dāng)然節(jié)省了不少費(fèi)用，只是后期圖片的修飾上要費(fèi)些力氣。集團(tuán)現(xiàn)在壓縮了很多開支。”

萬科今年一季度報(bào)告顯示，萬科銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用分別為3.94億元和5.63億元，同比上升了34.17%和81.9%。

一直以來，相對(duì)于中海和保利而言，萬科管理費(fèi)用和營(yíng)銷費(fèi)用一直相對(duì)偏高。2006年的年報(bào)顯示，隨著銷售規(guī)模的擴(kuò)大，萬科的管理費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用也在快速增長(zhǎng)，增幅分別達(dá)到34%和63%，管理費(fèi)用由5.6億元升至8.5億元。 

這一現(xiàn)象在2007年延續(xù)，萬科兩項(xiàng)費(fèi)用繼續(xù)增加到11.9億元和17.6億元，兩項(xiàng)費(fèi)用占總收入的8.3%。而當(dāng)年保利地產(chǎn)的此類費(fèi)用只占到了總收入的5.5%。

據(jù)本網(wǎng)記者了解，2010年以來，萬科曾通過大規(guī)模削減總部的人數(shù)，精簡(jiǎn)合并部門來提高管理效率，降低費(fèi)用。一位萬科員工說，“當(dāng)時(shí)總部管理人員有點(diǎn)人浮于事，常常為了一個(gè)并無必要的數(shù)據(jù)表格，讓地方公司同事加班。”

3月初，萬科董秘譚華杰針對(duì)2010年的年報(bào)曾指出，2010年?duì)I銷費(fèi)用和管理費(fèi)用除以銷售收入的比例，管理費(fèi)用率是1.7%，營(yíng)銷費(fèi)用率是1.9%，比2009年有一定的下降，2009年比2008年下降更多。2010年的費(fèi)用率水平是2007年以來的最低水平。 

譚華杰曾表示，2011年，萬科將繼續(xù)降低營(yíng)銷和管理費(fèi)用。不過，現(xiàn)在看來，一季度的管理和營(yíng)銷成本的快速上升，讓萬科頗為頭疼。