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      經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)  
        盡管保障房和廉租房政策已經(jīng)在許多國(guó)內(nèi)城市實(shí)施,但供小于求的局面短期內(nèi)無(wú)法改變。多數(shù)亞洲國(guó)家和地區(qū)的人口基數(shù)大,人均占有土地資源相對(duì)較少,這決定了亞洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)與歐美國(guó)家不同。從臺(tái)灣、香港地區(qū)及日本、韓國(guó)的過(guò)去經(jīng)驗(yàn)可以明顯看出,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)財(cái)富積累的過(guò)程中,盡管地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格會(huì)有階段性的調(diào)整,但長(zhǎng)久趨勢(shì)都是在上漲。中國(guó)的樓市應(yīng)該也會(huì)循著這樣的軌跡上升,A股亦然。[全文]
    關(guān)于熱錢(qián)
    “熱錢(qián)”、“游資”是對(duì)國(guó)際套利資本的通俗說(shuō)法。當(dāng)人民幣匯率預(yù)期改善、利率高于外幣時(shí),“熱錢(qián)”就會(huì)千方百計(jì)地流入套利。一旦這兩個(gè)條件發(fā)生反方向變化時(shí),“熱錢(qián)”就會(huì)迅速撤出,從而引起金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩。
    市場(chǎng)

    北京銷(xiāo)售行情走出低谷 商品住宅銷(xiāo)量回升 
    根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),盡管上周新增供應(yīng)套數(shù)比前一周大幅下降,但銷(xiāo)售套數(shù)卻高出前一周200多套,其中期房銷(xiāo)量增加了30%左右。
     

    沉寂數(shù)月后 上海樓市再現(xiàn)爆發(fā)性上漲征兆
    近期上海地產(chǎn)的一系列市場(chǎng)情況似乎都是一個(gè)征兆:上海樓市在醞釀著與去年類(lèi)似的爆發(fā)性上漲。

    深圳萬(wàn)元以下新房受熱捧 市場(chǎng)”底部“已基本明朗 
    深圳多處項(xiàng)目成交情況顯示,短期市場(chǎng)“底部”已基本明朗,近期深圳樓市價(jià)格體系有依此調(diào)整的可能。
     

    觀點(diǎn)
    環(huán)境

    ·7.02告破 人民幣對(duì)美元匯率年內(nèi)累計(jì)升幅逾4%
    伴隨國(guó)際匯市美元結(jié)束反彈,人民幣對(duì)美元匯率出現(xiàn)一波快速走高過(guò)程。來(lái)自中國(guó)外匯交易中心的最新數(shù)據(jù)顯示,27日人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)在前一交易日升破7.03的基礎(chǔ)上再破7.02,以7.0130創(chuàng)出匯改以來(lái)新高,單日升值122個(gè)基點(diǎn)。2008年以來(lái),人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)已先后28次改寫(xiě)新高紀(jì)錄,年內(nèi)累計(jì)升至幅度超過(guò)4.1%。

    ·地產(chǎn)板塊發(fā)力狂飆
    3月27日午后,地產(chǎn)板塊發(fā)力狂飆。整體漲1.28%,其中總市值最大的萬(wàn)科和保利地產(chǎn)(600048)都翻紅。萬(wàn)科A漲4.58%,中華企業(yè)(600675)、萬(wàn)通地產(chǎn)(600246)漲停,板塊內(nèi)30余家個(gè)股漲幅2%以上。

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