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最龐大的拆遷

浦東居民王立民，住在周家渡街道，與浦西隔江相望。老王多年前按政策從新疆退休返滬，全家三代5口人擠在50平方米的房子里，生活極為不便，一直等著動(dòng)遷。但周家渡街道似乎被城市改造遺忘在角落中。上海房地飆升更讓他全家改善居住條件的夢(mèng)想幾近落空。

世博動(dòng)遷方案出來(lái)后，老王全家被安置在三林世博家園，分了中等面積和小面積兩套房子，總面積超過(guò)110平方米。他迅速簽了拆遷安置協(xié)議，獲得了優(yōu)先選房的權(quán)利。

這得益于浦東在動(dòng)遷協(xié)議簽訂方面花費(fèi)了一番心思：在前三個(gè)月簽約的，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)8000元，而速遷費(fèi)則從12000元、7000元、2000元逐月遞減5000元。半年后簽約的，將取消拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和速遷費(fèi)。動(dòng)遷居民按簽約先后，行使安置房樓層、房型的選擇權(quán)。

為了挪出5.28平方公里世博會(huì)園區(qū)，上海動(dòng)遷了270多家企業(yè)和1.8萬(wàn)余戶居民，這是當(dāng)?shù)赜惺芬詠?lái)最大的單項(xiàng)拆遷安置工程。

浦東地區(qū)承擔(dān)了最繁重的動(dòng)遷任務(wù)，占總動(dòng)遷量的近6成。經(jīng)過(guò)對(duì)動(dòng)遷區(qū)1年多的情況普查、廣泛聽(tīng)取各類動(dòng)遷居民意愿后，浦東新區(qū)制定了既“數(shù)磚頭”又“數(shù)人頭”的動(dòng)遷新原則。

“50年前，爸爸背著我從鄉(xiāng)下來(lái)到城里；50年后，我?guī)е鴥鹤訌某抢锘氐洁l(xiāng)下。”這是動(dòng)遷居民中流行的一句怨言。一些動(dòng)遷安置帶往往地處市郊，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套方面跟不上，導(dǎo)致動(dòng)遷居民生活成本提高。

為避免拆遷安置被邊緣化，浦東對(duì)世博動(dòng)遷基地實(shí)施定向安置，按照“精品工程”和現(xiàn)代化新型社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)。安置基地包括三個(gè)社區(qū)：三林世博家園、南平小區(qū)、永泰花苑，約110萬(wàn)平方米。

比如三林世博家園位于浦東外環(huán)內(nèi)，住宅1.2萬(wàn)多套，有130多種房型可供選擇，4條公交線路，醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

正是因?yàn)殪`活貼近的政策，近20000戶的世博園區(qū)動(dòng)遷計(jì)劃，自2005年3月底啟動(dòng)以來(lái)，在一年之內(nèi)全部完成。