任雪松/文 1999年,德意志銀行駐香港分析師安德魯·勞倫斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大樓指數(shù)”(Skyscraper Index),他發(fā)現(xiàn),世界頂級摩天大樓的建設(shè),與商業(yè)周期的劇烈波動高度相關(guān),經(jīng)濟(jì)衰退或股市蕭條往往都發(fā)生在新高樓落成前后。勞倫斯把這個發(fā)現(xiàn)稱為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”:大廈建成,經(jīng)濟(jì)衰退。
摩天大樓效應(yīng)在現(xiàn)實中被演繹成為“勞倫斯魔咒”:1930年、1931年,美國“克萊斯勒大廈”和 “帝國大廈”完工,紐約股市崩盤,美國與全球經(jīng)濟(jì)處于經(jīng)濟(jì)大蕭條時期;1973年,紐約“世界貿(mào)易中心”、1974年芝加哥“西爾斯大廈”相繼落成后,發(fā)生石油危機(jī);1997年吉隆坡“雙子塔樓”成為世界最高建筑之際,發(fā)生了亞洲金融危機(jī)。
上海金茂大廈也沒有掙脫這一命運:作為當(dāng)時的中國第一、世界第三高樓,金茂在1998年封頂之時,也剛剛遭遇了亞洲金融危機(jī)的洗禮。
《上海金茂成了“燒錢機(jī)器” 中國第一廈要換東家》這個選題最早是副總編輯肖瑞提出來的,當(dāng)時她還尚在中國新聞社,辭職手續(xù)還沒有辦完,何力和劉堅對這個選題都很興奮。當(dāng)時經(jīng)濟(jì)觀察報創(chuàng)刊剛剛一個月,報紙還沒有變成后面的橙色紙張,還是采用泛著些青色的進(jìn)口新聞紙。
想來吸引我們的因素,一是金茂作為中國第一高樓,與“勞倫斯魔咒”相對應(yīng),本身具備很強(qiáng)的戲劇性;另一個是金茂商業(yè)運營的虧損引起了我們的關(guān)注,一個直接的新聞由頭是香港怡和集團(tuán)旗下的置地集團(tuán)公司正與上海金茂集團(tuán)洽購股權(quán)。此外,還有一個小插曲,3個月前,一個安徽籍男子為了挑戰(zhàn)法國蜘蛛人阿蘭,第一個徒手爬上了88層的金茂。
我和駐上海記者童樺分頭采訪了金茂的運營方以及大股東中化集團(tuán)。
現(xiàn)在回過頭看當(dāng)時的采訪技巧很稚嫩,也許可以用“拙劣”來形容,或者說有點像是央視的新聞暗訪片段。但可能是年輕執(zhí)著的緣故,也總能攻克一些看似“不可能的任務(wù)”。
雖然最后拿到了新聞,但至今仍然覺得應(yīng)該對當(dāng)時中化總裁辦的張先生表達(dá)一下歉意。一方面當(dāng)時對采訪的意圖有所隱瞞,當(dāng)事人不是特別清楚我們新聞的落點;另一方面,新聞刊出之后,對于被采訪對象沒有采取一定的保護(hù)措施,比如隱去姓名,或者用內(nèi)部消息人士的說法。
金茂大廈不應(yīng)該僅僅作為當(dāng)時的中國第一高樓才受到關(guān)注。在它背后,還隱含著類似中化集團(tuán)這樣的國有大公司對于一些非主業(yè)投資所存在的問題,以及地方政府為了追逐GDP,對一些指標(biāo)性建筑的熱衷和追求。
繼金茂和上海環(huán)球金融中心之后,一些摩天大樓還在中國各地繼續(xù)開工:上海中心大廈,位于陸家嘴金融區(qū)核心,總高度將達(dá)到632米,將在2014年竣工交付使用;深圳平安國際金融中心,2009年10月動工,高588米,計劃于2014年竣工;重慶摩天雙子塔,高度可能超過620米,將成為全球最高雙子塔,預(yù)計在2014年竣工……
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