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魏來的推測和張卓平對北區(qū)招商的決策不謀而合。

在今年的工作年報(bào)中，張卓平和他的團(tuán)隊(duì)公布了北區(qū)招商的情況，在第三季度會(huì)有50%的店鋪開業(yè)。現(xiàn)在的北區(qū)里，Versace、GiorgioAr－mani的巨幅LOGO已經(jīng)掛起來了，而BV、川久保玲、MIUMIU等在北京并沒有太多店鋪的高端品牌和設(shè)計(jì)師品牌也會(huì)進(jìn)駐。“另外，從建筑的角度講，南區(qū)是‘胡同’，店的大小、規(guī)模變化大一些，有高低起伏，適合現(xiàn)在的品牌；北區(qū)是 ‘四合院’，規(guī)整些，南北廂房似的，比較適合做旗艦店。”

市民集散地

華爾街工作的Edmond周末都會(huì)去紐約SOHO。對于他來說，這個(gè)街區(qū)是這座城市的文化標(biāo)簽，換句話說，紐約的市民文化，有一大部分在SOHO。

曾經(jīng)是窮困藝術(shù)家聚集的大廠房，被頗有藝術(shù)精神的富人和歐洲游客相中，時(shí)常進(jìn)去溜達(dá)，其中不乏有人搬著行李就住下。并且，像Edmond這樣的金融界精英，愿意在百忙中每周都抽出兩個(gè)小時(shí)專門去晃悠，無疑攜帶著巨大的消費(fèi)能力。藝術(shù)家們很快就被上漲的房租清理出來，商戶進(jìn)駐，好在覺悟很高，沒有把這里變成小曼哈頓。這里還保留著質(zhì)樸的建筑風(fēng)格，只不過LOGO以涂鴉、粘貼的形式布滿了整個(gè)街區(qū)；古董店、家具店、香水店、畫廊、咖啡館和稀奇古怪的雜貨店，像每天都在風(fēng)里飄揚(yáng)的各類廣告牌、招貼畫和海報(bào)一樣，讓街區(qū)慢慢飽和起來；流浪藝人們不單單是表演，還兜售各種神奇的思想。

在西方的城市里，不管是中心廣場還是面積不大的街心花園，大多是市民階層聚集的場所，從倫敦的CoventGarden到紐約的TimesSquare，多年下來，聚集于此的就是這個(gè)城市的氣場。

相較而言，中國的城市里，廣場是紀(jì)念碑式的，街心花園越來越形式化，多數(shù)成為老人們活動(dòng)的場所，真正代表城市文化的人群并沒有合適的集散地。

新三里屯最大的意義，就是為北京提供了這樣一個(gè)理想的區(qū)域，讓市民階層把休閑時(shí)間放在這里，而且不單是購物。同樣是街區(qū)，后海已經(jīng)偏景點(diǎn)化，大量的游客夾雜在本地人中間，三里屯也曾經(jīng)有過游客化的歷史，在VILLAGE等一系列新元素的注入之后，北京的常駐居民回歸了，對于街區(qū)而言，這是好消息。

但要成為一個(gè)更好的街區(qū)，單有商業(yè)元素是不夠的，街頭表演不能缺少。

在新中國人的常識里，表演一定是隆重的，臺(tái)一定要搭起來，要有燈光音響，要正兒八經(jīng)的畫著妝、穿著戲服，而在新中國之前，北京的藝人們也和現(xiàn)今很潮的街頭文化一樣，都是當(dāng)街就演，留得下觀眾的人才是真本事。聊到街頭表演，魏來覺得這是現(xiàn)在三里屯最缺少的。

“要有人先組織這件事。你不希望有拉胡琴要飯的過來演，那就得像英國地鐵那樣，至少給流浪藝人畫個(gè)圈，在圈里演，但這個(gè)圈得由VILLAGE或者其他的商業(yè)中心來畫，換句話說，最開始的階段，這藝人得有人張羅，你可以不收他賺到的錢。得讓來這里晃悠的人們有事做，他們停留的時(shí)間就會(huì)長，慢慢習(xí)慣那些音樂、魔術(shù)，就離不開了。”

可能還是精英意識作祟，VILLAGE張羅的演出和藝術(shù)活動(dòng)，都還是陽春白雪的，比如香港管弦樂團(tuán)的音樂會(huì)，還有一系列藝術(shù)展覽，他們也嘗試和周圍的學(xué)校互動(dòng)，邀請學(xué)生們來看建筑設(shè)計(jì)展，但這離國外街區(qū)里隨意為之的表演，似乎多了些距離，少了點(diǎn)親切感。在他們的網(wǎng)站上，也有“街頭表演”的分類，內(nèi)容是希望有志于進(jìn)行表演的人聯(lián)絡(luò)VILLAGE相關(guān)負(fù)責(zé)人。就像魏來說的，組織者還是要先走一步，把那個(gè)圈畫出來，可能就順利多了。

此外，糟糕的交通情況讓人頭疼。“很難停車，一想到這個(gè)，我就打退堂鼓，尤其是在周末。”不止一個(gè)人這樣表達(dá)過對三里屯的兩難感受。

可以給VILLAGE支招，要不就積極和政府溝通，盡快修停車樓；要不就發(fā)出倡議：周末少開一天車，打車來三里屯，逛街、喝酒沒負(fù)擔(dān)。如果把“不開車”作為一種生活方式宣傳出去，也許收效不錯(cuò)，這辦法成本低廉，只消在VILLAGE的廣場上豎一塊牌子，值得一試。