<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    即時(shí)新聞:

    夭折的試點(diǎn):北京集體土地建“公租房”追訪(2)

    問題

    “在農(nóng)村的拆遷中建租賃房,海淀是有這個(gè)意向,但建多少、租金是多少、租給什么人,至少在今年北京市兩會(huì)的時(shí)候,海淀是沒有想清楚的。”參加了今年海淀區(qū)人大會(huì)議的人大代表許志永說。

    許志永表示,其實(shí)村集體組織并不樂意建這種租賃房。

    原因在于,這些集體用地上的建設(shè)投資是由村集體主導(dǎo)的,并不是由政府投資建設(shè),而政府又要求集體組織將建成的房屋以低于市場價(jià)的價(jià)格出租。“村集體更希望建成辦公樓或者其他物業(yè),收入會(huì)更高。”許志永說,政府讓集體組織修建租賃房,并且租金要低于市場價(jià),政府是否應(yīng)該給予村集體補(bǔ)貼?補(bǔ)貼又怎么計(jì)算呢?

    在本報(bào)獲得的一份今年1月海淀區(qū)十四屆人大會(huì)議的討論摘要中,海淀區(qū)一位規(guī)劃局局長表示:北塢拆遷之后,相當(dāng)一部分是小白領(lǐng)。著名的唐家?guī)X也是如此。政府打算整理城中村,海淀八個(gè),也不是簡單一拆了之。北塢打算建兩萬平米外來人口公寓 (名字沒定),規(guī)劃定了,土地給了,但是,真要批了之后村委會(huì)會(huì)有經(jīng)濟(jì)考慮,如果出租給小白領(lǐng),60平方米1800元每月,他們嫌貴了;而如果作為辦公樓,租價(jià)會(huì)更高,到底建什么,未定。

    保障性質(zhì)的前提條件,給集體土地上外來人口租賃房的建設(shè),帶來一抹尷尬的色彩。

    本報(bào)獲得的一份北塢村回遷房數(shù)據(jù),A地塊總建筑面積18.1萬平方米,總投資4.2億元;B地塊總建筑面積20.4萬平方米,總投資4.8億元。這兩塊回遷房地塊總投資約9億元,需由村集體來主導(dǎo)完成。除政府能給予的道路征地補(bǔ)償、貼息貸款等支持外,村集體最重要的資金來源,就是其所擁有的產(chǎn)業(yè)用地,包括這一租賃房地塊。

    北塢村位于北京市西北四環(huán)與五環(huán)之間,緊鄰頤和園、玉泉山,可謂寸土寸金。位于北塢村的寫字樓項(xiàng)目玉泉慧谷園,目前租金約3元/平方米/天,100平方米的租金約9000元/月。在此建寫字樓等物業(yè),明顯會(huì)遠(yuǎn)高于外來人口租賃房的租金。這就不難理解北塢村租賃房建與不建的利益博弈了。

    “50個(gè)村的拆遷,涉及到上百萬人的遷移。這些人怎么辦?”許志永說,他認(rèn)為,城市如果還沒有發(fā)展到窮人都消失的階段,城鄉(xiāng)接合部就應(yīng)該有這樣租金便宜的房子存在,來滿足這些人的居住需求。

    唐家?guī)X的外來人口公寓,還在討論中。海淀區(qū)政府宣傳處表示,唐家?guī)X的拆遷、建設(shè)整體方案到3月底才能定。而唐家?guī)X村村長張衛(wèi)東對(duì)這個(gè)話題似乎也沒有興趣,他在電話中表示,他的工作非常繁忙,方案沒定,不方便透露。

    包括六郎莊在內(nèi)的村莊,也正在討論拆遷方案。這些村莊都面臨建設(shè)外來人口租賃房的問題。在獲得集體土地運(yùn)營權(quán)的同時(shí),卻無法實(shí)現(xiàn)利益最大化,這也許是這些村莊正在煩惱的問題。

     1  |  2 
    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)品
    網(wǎng)友昵稱:
    會(huì)員登陸
    版權(quán)聲明 | 關(guān)于我們 | 經(jīng)觀招聘 | 廣告刊例 | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 訂閱中心 | 友情鏈接
    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) eeo.com.cn
    地址:中國北京東城區(qū)興化東里甲7號(hào)樓 郵編:100013 電話:8008109060 4006109060 傳真:86-10-64297521
    備案序號(hào):魯ICP備10027651號(hào) Copyright 經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)2001-2009
    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>