經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張然 根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等15家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查顯示,2010年2月份,北京市全市二手住宅交易量繼續(xù)走低,而持續(xù)上揚(yáng)9個(gè)月的交易價(jià)格也首次由升轉(zhuǎn)降。
3月11日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布了2月份北京市二手住宅市場(chǎng)運(yùn)行情況。調(diào)查顯示,北京市二手房交易量環(huán)比繼續(xù)大幅下降。1-2月,15家被調(diào)查單位的二手住宅成交7288套,比上年同期下降13.5%,其中,2月成交2790套,比上月下降38%。1月北京二手房的月度成交量跌至上年3月份以來的最低值,比2009年12月下降64.5%,而本月則再次走低。
2月該市價(jià)格一路上揚(yáng)的二手房自2009年6月以來首次出現(xiàn)價(jià)量齊跌。二手住宅交易均價(jià)小幅下降。2月,15家被調(diào)查單位二手住宅成交均價(jià)為13960元/平方米,比上月下降4.6%。其中,海淀區(qū)交易均價(jià)降幅居北京城八區(qū)之首,為18105元/平方米,比上月下降8.3%。城八區(qū)中,東城區(qū)、西城區(qū)、宣武區(qū)和石景山區(qū)二手住宅交易價(jià)格有所上漲,其他區(qū)域均有所下降。
另外,從二手住宅可售房源來看,有大幅下降。2月份,二手住宅新增可供銷售房源20860套,比上月下降64.2%,當(dāng)月實(shí)際交易2790套,比上月下降37.3%。
據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道,對(duì)于二手房交易出現(xiàn)的價(jià)量齊跌,市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,今年的春節(jié)在2月是價(jià)量齊跌的主要原因。同時(shí),房源下降也是價(jià)格下降一個(gè)不可忽視的原因。
對(duì)于目前國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)宏觀調(diào)控政策是否已開始明顯對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到抑制作用,市統(tǒng)計(jì)局表示,僅從2月一個(gè)月的二手房交易情況還很難看出,還需要觀察今后一段時(shí)間的房?jī)r(jià)總體變化趨勢(shì)。
- 搶位20萬元區(qū)間 北京現(xiàn)代棄快求穩(wěn) 2010-03-12
- 廣東2010年房地產(chǎn)藍(lán)皮書:深圳二手樓價(jià)下調(diào)概率大 2010-03-11
- 兩會(huì)實(shí)拍:雪中守衛(wèi) 2010-03-08
- 生活家的院子 2010-03-08
- 北京科興建新基地 手足口病疫苗納入產(chǎn)能設(shè)計(jì) 2010-03-04