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    2008-10-15
    鄧美玲
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    傳房地產(chǎn)政策即將松動

    網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 鄧美玲 從現(xiàn)在的成交量來看,房地產(chǎn)商至少沒有等到他們期盼的“金九”。9月份,上海、天津、深圳、廣州、杭州等重點(diǎn)城市的房屋成交量持續(xù)低迷。但是在“保增長”成為宏觀調(diào)控主題時,降息成為房地產(chǎn)行業(yè)的第一個積極信號。

    近日,全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生在接受采訪時稱,由住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門提出的房地產(chǎn)市場新政有望在下月推出。有消息稱,住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部已向上層提交“放松”房產(chǎn)調(diào)控政策的方案,具體包括取消對二套房的限制、下調(diào)房產(chǎn)稅和延長個人房貸償還期限等。

    而在地方,房地產(chǎn)行業(yè)放松的跡向已經(jīng)顯現(xiàn)。10月13日晚,杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》》(下稱《意見》),拉開全面救市大幕。從《意見》內(nèi)容來看,杭州市政府已經(jīng)堅(jiān)定了全面扶持房地產(chǎn)行業(yè)的態(tài)度。在這則《意見》下發(fā)后不久,上海公積金管理中心網(wǎng)站也貼出了上調(diào)補(bǔ)充公積金貸款額度一倍的通知。除此之外,西安、南京等地政府也對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了一定的幫扶。

    在地方政府救房市時,中央高層也在緊鑼密鼓地討論對策。10月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、人民銀行等9部委召開會議,就當(dāng)前房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、未來判斷、政策走向進(jìn)行討論,而這9個部委恰是房地產(chǎn)調(diào)控部際聯(lián)席會議的組成單位,其中,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門負(fù)責(zé)牽頭。

    業(yè)內(nèi)人士分析,地方紛紛救市也表明了中央的態(tài)度,而下一步有可能就是中央層面的救市了。

     

     

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