經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 陳文雅 “8月28日，上海環(huán)球金融中心將正式對(duì)外宣布開始營(yíng)業(yè)。”這是2008年8月13日，記者從目前的中國(guó)內(nèi)地第一高樓——環(huán)球金融中心開發(fā)商日本森大廈株式會(huì)社所屬上海環(huán)球金融中心有限公司得到的最新消息。

另外，記者還獲知內(nèi)部消息，未來(lái)的“中國(guó)第一高樓”上海中心的建筑設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定為美國(guó)GENSLER建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的方案。該方案為118層高的鋼鐵、水泥、玻璃結(jié)構(gòu)建筑，在原競(jìng)標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)的“上海龍”方案上作了小幅調(diào)整。此前，項(xiàng)目大股東上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（600663）相關(guān)工作人員一直表示對(duì)于哪項(xiàng)方案入選并不知情，而項(xiàng)目公司上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司的招租代理公司則表示 “這些都是保密的，不會(huì)對(duì)外公布”。

目前的“內(nèi)地第一高樓”環(huán)球金融中心開發(fā)商森大廈是日本最著名的都市大型綜合體項(xiàng)目的開發(fā)者，擅長(zhǎng)在日本及世界各地的國(guó)際化大都市建設(shè)地標(biāo)性的摩天大樓。其開發(fā)的六本木新城一直被視為都市舊城改造的典范之作。不過(guò)，其在上海開發(fā)的環(huán)球金融中心項(xiàng)目卻是一波三折，先趕上了亞洲金融風(fēng)暴，后又陷入設(shè)計(jì)方案破壞風(fēng)水的爭(zhēng)議。

從1994年簽訂土地出讓合同、1997年正式奠基以來(lái)，這個(gè)矢志與相距僅40米之遙的金茂大廈比拼高度的項(xiàng)目一拖就是六年，竣工時(shí)間由最早擬定的2001年，直到2003年復(fù)工時(shí)改為2007年底，后又改為2008年3月，但自2007年9月14日封頂后，至今尚未真正完成竣工驗(yàn)收手續(xù)。

然而，令開發(fā)商更為焦慮的地方恐怕還不在此。好不容易花了11年的建設(shè)時(shí)間、建筑層數(shù)也由最早規(guī)劃中的94層加高到101層，以便在亞洲和中國(guó)近幾年風(fēng)起云涌的“第一高樓”戰(zhàn)中爭(zhēng)奪頭把交椅，環(huán)球金融中心僅僅風(fēng)光了幾個(gè)月，就被另一個(gè)與之相隔亦不足百米的新啟動(dòng)項(xiàng)目奪去了眼球——這就是擬建高度達(dá)580米、將超越501米的臺(tái)北101大樓而成為“中國(guó)第一高樓”的上海中心。

“屆時(shí)肯定是上海最高樓，要不然我們做了也沒(méi)有什么意思。”上海中心相關(guān)人士透露。在陸家嘴發(fā)布的公告中，上海中心大廈被描述為“上海國(guó)際金融中心核心區(qū)——陸家嘴金融城最重要的標(biāo)志性功能性建筑。”

根據(jù)官方的說(shuō)法，在上海中心建起后，上海著名的浦東陸家嘴核心區(qū)將矗立起三座直插云霄的摩天大樓，形成“品”字格局。

在環(huán)球金融中心封頂之前，金茂大廈獨(dú)坐“中國(guó)第一高樓”交椅近10年。群雄鏖戰(zhàn)的局面是近兩年剛剛形成的。

不單上海如此。

在北京，直到2005年8月，236.4米的北京電視中心綜合業(yè)務(wù)大樓封頂之前，1990年竣工的京廣中心統(tǒng)領(lǐng)“北京第一高樓”長(zhǎng)達(dá)15年。但在這個(gè)記錄被刷新之后，局勢(shì)很快發(fā)生了變化。 2005年12月16日，新的記錄保持者，249.9米的北京銀泰中心封頂，并于2007年8月1日正式竣工。但銀泰中心的交椅也沒(méi)有來(lái)得及坐熱，就又被2007年10月29日封頂?shù)?30米高的國(guó)貿(mào)三期搶了過(guò)去。而規(guī)劃260米高的財(cái)富中心三期辦公樓則還來(lái)不及建成就已經(jīng)失去了爭(zhēng)搶 “第一高樓”的機(jī)會(huì)。至于幾年前炒作過(guò)一時(shí)的亦莊“世界第一高樓”，則至今還只是一個(gè)傳說(shuō)。

二線城市也同樣在近兩年開始了“第一高樓”熱。在溫州，世貿(mào)中心的高度即將被綠城開發(fā)的鹿城廣場(chǎng)比下去；在大連，裕景地產(chǎn)正在開發(fā)一棟高達(dá)403.9米的大樓，號(hào)稱北方第一高樓，相似的場(chǎng)景在全國(guó)的眾多二線城市上演著。我們不免要問(wèn)：為什么？這中間有什么邏輯嗎？

“我們希望這個(gè)項(xiàng)目成為溫州身份的象征。”溫州鹿城廣場(chǎng)項(xiàng)目總經(jīng)理?xiàng)钭粲略诮邮苡浾卟稍L時(shí)表示。

鹿城廣場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)請(qǐng)的是超高層建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的大腕美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。該事務(wù)所設(shè)計(jì)了1974年—1996年的世界最高樓記錄保持著芝加哥西爾斯大廈，以及目前正在建設(shè)中的高度超過(guò)700米的世界最高樓迪拜塔。