“萬(wàn)億保障性住房基金”方案醞釀出臺(tái)
網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 張婷 隨著一系列刺激經(jīng)濟(jì)的政策相繼出臺(tái),擱置已久的“設(shè)立萬(wàn)億保障性住房基金”方案可能再度引起關(guān)注。
據(jù)悉,正在研究當(dāng)中的方案設(shè)想全國(guó)社保基金出資兩三千億元,國(guó)家財(cái)政出資兩千億元,再加上住房公積金和配套銀行貸款,組成萬(wàn)億元規(guī)模的基金,加速保障性住房建設(shè)。
日前,國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王健表示,下一步刺激經(jīng)濟(jì)計(jì)劃中,財(cái)政政策必不可少。由于目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)飽和,加上鋼鐵、電力等行業(yè)過(guò)剩,可考慮以萬(wàn)億級(jí)別的資金啟動(dòng)廉租房市場(chǎng),在加大財(cái)政投資的同時(shí),啟動(dòng)消費(fèi),并消化鋼鐵、水泥行業(yè)的過(guò)剩產(chǎn)能。
該觀點(diǎn)與此前一個(gè)設(shè)立保障性住房基金的提法不謀而合。今年初,全國(guó)社保基金理事會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部曾醞釀以萬(wàn)億基金啟動(dòng)保障性住房市場(chǎng)。據(jù)悉,政府高層對(duì)上述方案表示肯定,但由于一些部門有不同意見(jiàn),方案一直處于研究當(dāng)中。
知情人士表示,如果這個(gè)基金能夠設(shè)立,憑借資金來(lái)源的特殊性,輔以政府相關(guān)的土地、稅收優(yōu)惠政策,房屋可以以大幅低于市場(chǎng)的價(jià)格來(lái)滿足低收入人群的需要。而據(jù)測(cè)算,目前低收人群的住房需要在3000萬(wàn)套以上,需求不成問(wèn)題。
社保基金理事會(huì)有關(guān)人士稱,上述方案只是一個(gè)意向,社保基金也只是一個(gè)參與方。知情人士透露,上述設(shè)想背后也是全國(guó)社保基金謀求保障性住房基金管理人身份并尋求轉(zhuǎn)型的一次機(jī)會(huì)。
業(yè)內(nèi)人士評(píng)論,如果能夠設(shè)立保障性住房基金,全國(guó)社保基金理事會(huì)以多年的管理經(jīng)驗(yàn),加上穩(wěn)健的投資策略,堪為最佳基金管理人人選。如此,也有利于全國(guó)社保基金理事會(huì)與中投的清晰定位。
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