<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    即時(shí)新聞:
    2009-03-06
    王凱
    訂閱

    萬(wàn)科潛行解密:由奢入簡(jiǎn)

    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 王凱 就在其他開(kāi)發(fā)商還在咬緊牙關(guān)不降價(jià)時(shí),萬(wàn)科再一次用降價(jià)演繹了“快速銷售、快速回款”的銷售策略。

    近1000人排隊(duì),開(kāi)盤4個(gè)小時(shí)內(nèi),售罄1、2棟233套高層單位,這就是2月21日萬(wàn)科金域華府火爆銷售的場(chǎng)面。

    “很多人頭天晚上就開(kāi)始排隊(duì)。”代理商中原地產(chǎn)的銷售人員告訴記者,“有位女士是21日凌晨4點(diǎn)來(lái)的,一直到下午銷售結(jié)束,都沒(méi)買到房,很沮喪。”

    事實(shí)上,金域華府的火爆銷售從2009年的第一天就開(kāi)始了,1月1日推出的3、4、6棟合計(jì)512套高層單位、57套LOFT塞尚館目前已經(jīng)全部售罄,25套和院美墅單位也已經(jīng)銷售七成。

    在市場(chǎng)仍舊低迷的2009年初,萬(wàn)科再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

    為什么是金域華府?

    此次推出的233套高層單位,以84平方米的小戶型為主,均價(jià)在1.1萬(wàn)元/平方米,精裝修,贈(zèng)送面積15平方米,均攤下來(lái),價(jià)格在8000多元/平方米。

    “其實(shí)送面積就是變相降價(jià),8000多元/平方米,在這個(gè)地區(qū)已經(jīng)比別的盤低很多了,又是小戶型,又是精裝修,好賣。”在某地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理看來(lái),現(xiàn)在購(gòu)房者考慮的就是兩方面,一是低單價(jià),二是低總價(jià)。

    從地理位置上看,金域華府雖地處梅林關(guān)外,但仍在福田中心區(qū)直徑十公里的范圍之內(nèi),是很多CBD年輕白領(lǐng)解決居住問(wèn)題的首選地段。

    目前,中心區(qū)已經(jīng)沒(méi)有成規(guī)模的新住宅供應(yīng),存量又無(wú)法滿足居住需求。

    顯然,梅林關(guān)一帶已經(jīng)積蓄了很多年輕白領(lǐng)的購(gòu)房需求,而且選擇余地頗多,書(shū)香門第、星河丹堤、金地梅隴鎮(zhèn)、七里香榭等樓盤都同處在這個(gè)片區(qū)。但是此前,都沒(méi)有出現(xiàn)金域華府這樣的火爆盛況。

    “因?yàn)榇蟛糠謽潜P的定價(jià)仍然在一萬(wàn)元以上,而且,戶型較大,總價(jià)仍偏高。”某代理中介告訴記者。

    “按照萬(wàn)科的品牌影響力和物業(yè)管理能力,他的價(jià)格應(yīng)該比別人多出10%左右,但是現(xiàn)在不但沒(méi)有多,反而還比別人少,當(dāng)然賣得好。”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

    深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局網(wǎng)上的統(tǒng)計(jì)顯示,截至2月26日,深圳可售一手房為53153套,面積為555.4萬(wàn)平方米。按照2008年深圳月均住宅銷售量估算,在不考慮2009年新增住房供應(yīng)量的情況下,現(xiàn)有的5萬(wàn)多套存量需要消化12個(gè)月。(......更多精彩內(nèi)容詳見(jiàn)明日出版的《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》第409期)
        

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)品
    網(wǎng)友昵稱:
    會(huì)員登陸
    版權(quán)聲明 | 關(guān)于我們 | 經(jīng)觀招聘 | 廣告刊例 | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 訂閱中心 | 友情鏈接
    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) eeo.com.cn
    地址:中國(guó)北京東城區(qū)興化東里甲7號(hào)樓 郵編:100013 電話:8008109060 4006109060 傳真:86-10-64297521
    備案序號(hào):魯ICP備10027651號(hào) Copyright 經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)2001-2009
    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>