戴志康緘默應(yīng)對交款大限 知情人稱離收回地王尚遠(yuǎn)
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳哲 上海證大公司年初從多家國企處虎口奪食得來的外灘地王,正在耗盡這家房地產(chǎn)企業(yè)的精力。
日前,有媒體稱,證大集團(tuán)董事長戴志康目前籌措資金不足以在繳納最后期限覆蓋土地出讓金,證大很可能失去這塊土地。
針對這種說法,證大未予置評,戴志康本人電話關(guān)機(jī),綠城和復(fù)地均未提供任何實質(zhì)消息。
今年2月1日,上海證大通過招標(biāo)競價,以92.2億元將上海外灘國際金融服務(wù)中心地塊(8-1地塊)購得,該地塊用地面積5.7276萬平方米,折合樓板價約為34148元/平方米。
本報從可靠渠道獲悉,今年5月13日,證大繳納了50%的首付款。而市場披露的信息顯示,在其后的4個月內(nèi)也就是9月13日錢,出讓金需繳齊。但隨著這一天的到來,這一承諾卻為多方證實并未兌現(xiàn)。
與地王92億的出讓金相比,拿地當(dāng)時手頭僅數(shù)億元現(xiàn)金的證大集團(tuán)的財務(wù)狀況一直是市場詬病的對象。
實際上,為了開發(fā)地王,證大找來了郭廣昌、宋衛(wèi)平等人成立了一家合資公司。但直到現(xiàn)在,證大卻一直未將地王項目推介給這家在市場眼中理所當(dāng)然的地王項目公司。
不過,在知情人士看來,雖然證大對地王項目已經(jīng)滯納出讓款,但項目離真正意義回收時間尚遠(yuǎn),證大和他的伙伴們還有可供運作的空間。
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