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作為廣州市重點中學華師附中的學生，阿靜每天六點半起床，此時，母親李衛(wèi)華已經(jīng)做好了早餐，匆匆地洗漱之后，阿靜同樣匆匆地吃完早餐，然后和母親一起出門。他們要趕上小區(qū)車站7點或7點10分開往體育西路的樓巴。樓巴到達石牌之后，阿靜先于母親下車，她要轉(zhuǎn)乘公交前往自己的學校。

作為廣州外來人員的第二代，阿靜習慣了這種生活。2005年，在廣州工作多年的李衛(wèi)華夫婦在番禺區(qū)廣州雅居樂花園購買了一套房，因此，阿靜的中小學上學生活注定比廣州本地學生更為艱辛。

“已經(jīng)打算在天河區(qū)買一套二手房了。”李衛(wèi)華理解女兒的辛苦，像大多數(shù)外來人員一樣，最初確定在番禺區(qū)這樣的郊區(qū)地帶買房之后，他們決定回到市區(qū)，買一套二手房或是性價比稍高的一手房。但代價是不菲的，2005年，李衛(wèi)華在廣州雅居樂花園購房的價格是5500元/平方米，今天，這所房子價格翻了一倍，單價超過1萬元，但天河區(qū)稍好的新型社區(qū)的樓盤，價格漲幅更高，為1.5-2倍，部分好的樓盤漲幅甚至超過4倍。

事實上，李衛(wèi)華面臨的處境并非是最困難的，相比小學入學的困難，女兒上中學的李衛(wèi)華選擇余地更大。但在廣州市，小學入學資格安排按區(qū)域細至路段劃分，這使得重點小學集中的越秀區(qū)部分區(qū)域的房改房的價格超過1.5萬元/平方米，稍好一些的新型社區(qū)售價則超過2萬元/平方米，新盤價格則在2.5萬-3萬元/平方米。這部分樓盤的成交價格僅次于廣州房價的標桿區(qū)域珠江新城。

李衛(wèi)華這樣期待能夠讓孩子進入好的公立學校的家長，不得不選擇高價回跳至市區(qū)。

緊俏的學區(qū)房

在廣州工大教學的衛(wèi)老師同樣是廣州雅居樂花園的業(yè)主，他的妻子剛剛為他生下了一個女兒。

2008年5月，衛(wèi)老師與妻子在廣州雅居樂花園“新地”組團購置了一套95平方米的三室兩廳，價格為8200元/平方米。這是他們的首次置業(yè)，當時，衛(wèi)老師考慮購買一套婚房，給妻子一個穩(wěn)定的居所，并且希望在此生兒育女。

但女兒的誕生讓衛(wèi)老師改變了想法，現(xiàn)在他的考慮顯然更長遠。

“還是要回市區(qū)買一套，二手房也可以，最好是區(qū)莊。”衛(wèi)老師對本報記者表示。在區(qū)莊購置二手房的主要原因是其位于廣州老東山區(qū)，擁有包括執(zhí)行中學、中星小學及黃花小學在內(nèi)的多所廣州教學質(zhì)量最好的中小學。已經(jīng)擁有廣州戶口的衛(wèi)老師希望孩子能夠接受好的教育。

淘金板塊是廣州學區(qū)房最為緊俏的區(qū)域，擁有多個廣東省一級小學和市一級小學。

“市一級小學的學區(qū)房和省一級小學的學區(qū)房的價格是不一樣的。”中原地產(chǎn)淘金店的一位經(jīng)紀人對本報記者說，淘金區(qū)域的省級小學的學區(qū)房和市級小學的學區(qū)房的差價大約在每平方米500元。在其介紹中，越秀區(qū)將此前學區(qū)房年限規(guī)定去除之后，省一級學區(qū)房的二手房往往是十幾個買家在搶一套房。