限購政策再下一城 杭州發(fā)布調(diào)控細則
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 10月11日晚,杭州市發(fā)布《關于進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控 加快保障性住房建設的實施意見》,暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房(含二手存量住房),成為繼北京、深圳、上海、廈門、寧波和福州后又一個出臺樓市限購政策的城市。
實施意見還提出落實差別化信貸政策,各商業(yè)銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)貸款購買商品住房的,其首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的,其首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,停止發(fā)放住房貸款。
細則也對外地購房者強化了購房的資格認定,意見規(guī)定,對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的,應提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。凡不能提供的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。
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