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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 周亞玲 10月12日，胡潤研究院在北京發(fā)布2010胡潤百富榜。在這份百富榜上，萬達集團的王健林以350億名列百富榜第七；世茂集團的許榮茂家族以330億名列第十。

房地產(chǎn)勢頭趨緩

今年的胡潤財富百富榜上，前10名中只有兩位以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，而去年以房地產(chǎn)為主業(yè)入榜者依次是許榮茂家族、楊惠妍家族、新湖集團的黃偉、李萍夫婦、朱孟依家族、大連萬達的王健林。
今年跌出前10名的企業(yè)家是楊惠妍家族、朱孟依家族和黃偉、李萍夫婦。

餓死的駱駝比馬大

盡管房地產(chǎn)富豪進入百富榜前十名的比例驟減，但從事房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家人數(shù)依舊居各行業(yè)上榜人數(shù)之首，達20.1%，和去年相比減少3.3%。在10年前，這個數(shù)字是50%。

房地產(chǎn)行業(yè)前50位的平均財富遠遠高于其他行業(yè)，是排名第二位行業(yè)平均財富的2倍。但是和去年相比平均財富仍下降了3.7%，主要因為國家宏觀調(diào)控政策及受此影響表現(xiàn)低迷的住宅市場。前50位中，住宅開發(fā)的人數(shù)最多，其次為商業(yè)地產(chǎn)。總部設(shè)在廣東的房地產(chǎn)企業(yè)最多。

胡潤百富還特別介紹了幾位地產(chǎn)富豪：王健林以財富280億元成為房地產(chǎn)榜新首富，他是中國“商業(yè)地產(chǎn)之王”；吳亞軍家族以財富270億元排名為中國房地產(chǎn)界最富有的女性。鴻榮源實業(yè)的賴海民領(lǐng)銜眾房地產(chǎn)新人，是今年“房地產(chǎn)黑馬”。

商業(yè)地產(chǎn)商獨占鰲頭

這輪進入前十的兩位地產(chǎn)商都以開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)見長。胡潤百富對王健林的描述如下：“56歲王健林以財富350億元并列排名第七。王健林計劃2010年底在全國開業(yè)42個萬達廣場和18家五星級酒店，此外，王健林還擁有博物館，收藏藝術(shù)品。2010年上半年萬達的銷售額和萬科旗鼓相當，一季度甚至還超過萬科。王健林以做商業(yè)地產(chǎn)為主，目前正在為上市目標而急速擴張，王健林正在變成中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商。”

60歲的許榮茂及其家族以財富330億元排名第十，已連續(xù)十年名列“胡潤百富榜”前十名，是“胡潤百富榜”自1999年首創(chuàng)以來蟬聯(lián)前十名最久的企業(yè)家。世貿(mào)集團不僅僅開發(fā)豪宅，還擁有大量的寫字樓、五星級酒店、百貨商場等。