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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 肖君秀 有望在年底前分房的深圳豪華“經(jīng)適房”僑香村已進(jìn)入最后的細(xì)節(jié)準(zhǔn)備工作。“擬在11月之前施工方向深圳市政府方面交房，計劃分房過年。”一位知情人士向記者表示。

記者在現(xiàn)場看到，該項目周邊配套的收尾工程——僑香村側(cè)旁的安托山七路近日已鋪上了柏油，這條路長久以來都是塵土飛揚的泥巴地，如今已經(jīng)修整為近十米的平整光潔的大道。小區(qū)內(nèi)施工維護(hù)方也正在按要求作最后的維護(hù)，如在“細(xì)節(jié)”處補(bǔ)種花草等。

在僑香村面臨大街的正面，圍繞了一排商鋪，除了大型購物商場的鋪面，還有其他各種中小型鋪面。深圳市住房公積金管理中心營業(yè)大廳也將設(shè)立于此，近日已圍起來進(jìn)行裝修，竣工后空置已有兩年的豪宅“經(jīng)適房”僑香村拉開了正式啟用的“帷幕”。

僑香村配套學(xué)校——深圳福田區(qū)外國語學(xué)校“僑香分校”今年9月也已正式開學(xué)，招收了小學(xué)一年級班和初中一年級班。福田區(qū)外國語學(xué)校是有外語特色的品牌學(xué)校，在深圳中心區(qū)——福田區(qū)的名氣很響亮。“如果今后僑香村學(xué)校發(fā)展起來，有可能的話，我想讓孩子從荔園小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)過去。”居住在僑香村隔壁的香格麗苑小區(qū)一位住戶對記者表示。荔園小學(xué)屬于省級重點學(xué)校，周圍居民普通認(rèn)為，由于僑香村為政府和事業(yè)單位人員的住房，僑香村配套學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量將有望趕超周邊的其他“名校”。

僑香村內(nèi)十分安靜，小區(qū)前面近十米寬的大道和十米的成蔭綠樹，將僑香村和車水馬龍的僑香路完全隔離開來。小區(qū)門前的大道上，高高的路燈和聳立在黑瓷磚大花壇里的棕櫚樹“寂寞”地駐立。

僑香村內(nèi)有將近4000套房，是深圳市政府為解決最后一批未分到福利房的公職人員籌劃建成的。深圳在2003年6月6日發(fā)布實施《深圳市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革實施方案(深府[2003]104號)》，擬對2002年12月31日前符合購買全成本微利房條件但未購房職工，政府建設(shè)并出售一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房解決其住房，僑香村被規(guī)劃其中，當(dāng)時規(guī)劃土地時僑香村附近最好的樓盤單價每平方米還不到萬元。

然而由于近幾年房價飛漲，周邊樓盤最低價格也達(dá)到每平方米三萬元，最高的每平方米達(dá)五、六萬元，于是一套動輒數(shù)百萬元、專門為政府和事業(yè)單位公職人員修建的“經(jīng)適房”，由于修建后身價日益高漲倍受非議而遲遲未能分配下來。

按初步計劃，這些房子將以每平方米4800元的成本價分配給公職人員，這些人員中包括深圳市政府部門人員、教師、醫(yī)生、報社職員等。“能否順利按計劃在春節(jié)前分下來，還是很難說。”上述知情人士說。

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深圳豪宅“經(jīng)適房”年底前啟動分房