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8億收購(gòu)

    關(guān)于萬科洽購(gòu)深圳建設(shè)集團(tuán)的傳言，萬科大方承認(rèn)。萬科董秘譚華杰表示，目前萬科與深圳建設(shè)集團(tuán)第一和第三大股東仍處在磋商階段，并未簽署任何合約。
    主導(dǎo)這項(xiàng)收購(gòu)的是萬科集團(tuán)旗下的深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司，深圳萬科10月26日給本報(bào)的書面回復(fù)稱，目前該事項(xiàng)處于常規(guī)的議價(jià)及條款磋商程序中，尚未達(dá)成任何合約，雙方也未有任何終止磋商的意思表達(dá)。
　　　　公開資料顯示，深圳建設(shè)集團(tuán)是在1983年由2萬基建工程兵集體轉(zhuǎn)業(yè)到深圳而成立的國(guó)有企業(yè)，從1996年至2006年，該企業(yè)先后經(jīng)歷多次改制重組，最終由國(guó)有獨(dú)資公司變?yōu)槁毠こ止蓵?huì)控股的有限公司，主要從事建筑和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。
    目前，深圳建設(shè)集團(tuán)的股東共三個(gè)，即深圳市建設(shè)(集團(tuán))有限公司工會(huì)委員會(huì)、深圳市投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深投控公司”）以及深圳市建設(shè)家園物業(yè)服務(wù)有限公司工會(huì)委員會(huì)，持股比例分別為51%、29%和20%。
    2008年深圳建設(shè)集團(tuán)改制時(shí)，正式確立了以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、施工總承包為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理為輔助產(chǎn)業(yè)的三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，這與萬科的發(fā)展取向趨同。
    作為深圳的第一批拓荒者，深圳建設(shè)集團(tuán)開發(fā)了深圳的新新家園、寶珠花園、龍崗東方沁園以及合肥繁華世家等多個(gè)樓盤，2008年在深圳房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)排名前20強(qiáng)。
    根據(jù)曝光的《關(guān)于意向收購(gòu)深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司71%股權(quán)的征求意見函》，萬科深圳公司愿意以總價(jià)不高于8.32億元人民幣收購(gòu)深圳建設(shè)集團(tuán)所持71%的股權(quán)，包括償還欠深投控公司的未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、違約金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的稅費(fèi)等，這筆錢將在2010年年底前支付完畢。萬科同意按照有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)的要求給予深圳建設(shè)集團(tuán)員工不低于三年的就業(yè)保障，同時(shí)保留深圳建設(shè)集團(tuán)原來的品牌。對(duì)此，萬科提供的公開回應(yīng)資料稱，在獲悉深圳建設(shè)集團(tuán)第一及第三大股東有意向轉(zhuǎn)讓其持有的深圳建設(shè)集團(tuán)股權(quán)后，對(duì)收購(gòu)相關(guān)股權(quán)存在興趣，并按照正規(guī)的方式，與深圳建設(shè)集團(tuán)法定股東的代表進(jìn)行了溝通，但目前尚未達(dá)成任何合約。