經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 為了確保北京市場(chǎng)年度銷(xiāo)售冠軍的位置,萬(wàn)科暗中儲(chǔ)備了12億元的“彈藥”,以防止龍湖最后一天的“突襲”。
知情人士表示,近期,萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島第四次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售收入12億元。不過(guò),這些商品房預(yù)售合同,暫時(shí)未到住建委備案。
毛大慶的想法是,12月31日前,如果北京龍湖的網(wǎng)簽銷(xiāo)售數(shù)據(jù)有超過(guò)萬(wàn)科的苗頭,就將這12億的銷(xiāo)售合同在24小時(shí)內(nèi)走完備案流程。據(jù)悉,萬(wàn)科內(nèi)部已經(jīng)下了死命令,要確保北京市場(chǎng)上第一。
12月18日開(kāi)盤(pán)的長(zhǎng)陽(yáng)萬(wàn)科半島家園,848套房源銷(xiāo)售歷時(shí)7個(gè)小時(shí),簽約認(rèn)購(gòu)金額達(dá)12億元,平均每半分鐘就賣(mài)出一套房子。
萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售公司思源經(jīng)紀(jì)相關(guān)人士說(shuō),龍湖和萬(wàn)科為今年的第一爭(zhēng)得很厲害,現(xiàn)在差距也就在3億—5億元。
根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站住宅簽約數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì),截至2010年12月13日,北京萬(wàn)科年度累計(jì)簽約金額為93.2979億元,北京龍湖為90.1972億元,兩者相差為3.1007億元。
在2010年上半年,北京萬(wàn)科的銷(xiāo)售金額為61.93億元,龍湖則為56.07億元,兩者相差約6億元。
此前,龍湖集團(tuán)相關(guān)人士對(duì)本網(wǎng)記者表示,與萬(wàn)科之間尚有一拼。龍湖人士也認(rèn)為,龍湖成績(jī)更能說(shuō)明問(wèn)題。“龍湖的銷(xiāo)售成績(jī)是單個(gè)公司取得的,而萬(wàn)科的銷(xiāo)售則多是與國(guó)企聯(lián)合的結(jié)果”。
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