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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 為了確保北京市場(chǎng)年度銷(xiāo)售冠軍的位置，萬(wàn)科暗中儲(chǔ)備了12億元的“彈藥”，以防止龍湖最后一天的“突襲”。

知情人士表示，近期，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島第四次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售收入12億元。不過(guò)，這些商品房預(yù)售合同，暫時(shí)未到住建委備案。

毛大慶的想法是，12月31日前，如果北京龍湖的網(wǎng)簽銷(xiāo)售數(shù)據(jù)有超過(guò)萬(wàn)科的苗頭，就將這12億的銷(xiāo)售合同在24小時(shí)內(nèi)走完備案流程。據(jù)悉，萬(wàn)科內(nèi)部已經(jīng)下了死命令，要確保北京市場(chǎng)上第一。

12月18日開(kāi)盤(pán)的長(zhǎng)陽(yáng)萬(wàn)科半島家園，848套房源銷(xiāo)售歷時(shí)7個(gè)小時(shí)，簽約認(rèn)購(gòu)金額達(dá)12億元，平均每半分鐘就賣(mài)出一套房子。

萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售公司思源經(jīng)紀(jì)相關(guān)人士說(shuō)，龍湖和萬(wàn)科為今年的第一爭(zhēng)得很厲害，現(xiàn)在差距也就在3億—5億元。

根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站住宅簽約數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，截至2010年12月13日，北京萬(wàn)科年度累計(jì)簽約金額為93.2979億元，北京龍湖為90.1972億元，兩者相差為3.1007億元。

在2010年上半年，北京萬(wàn)科的銷(xiāo)售金額為61.93億元，龍湖則為56.07億元，兩者相差約6億元。

此前，龍湖集團(tuán)相關(guān)人士對(duì)本網(wǎng)記者表示，與萬(wàn)科之間尚有一拼。龍湖人士也認(rèn)為，龍湖成績(jī)更能說(shuō)明問(wèn)題。“龍湖的銷(xiāo)售成績(jī)是單個(gè)公司取得的，而萬(wàn)科的銷(xiāo)售則多是與國(guó)企聯(lián)合的結(jié)果”。