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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 周亞霖 房屋成交量大跌，車位卻賣得特好。

北京停車費(fèi)調(diào)價(jià)一月以來，車位交易量大增，一個(gè)月交易量突破了4000個(gè)。首次百套住宅配車位超58個(gè)，同比上漲超3倍。

北京中原告訴記者，北京4月份商品房車位合計(jì)簽約為4061個(gè)，數(shù)月來首次突破4000個(gè)，相比住宅套數(shù)達(dá)到了58：100。而這一數(shù)據(jù)在去年同期僅為15：100。

北京中原認(rèn)為，受4月1日起北京市調(diào)整非居住區(qū)停車費(fèi)的影響，車位再次受到關(guān)注。城區(qū)大部分規(guī)范了之前的違規(guī)停車位。也使得部分現(xiàn)房項(xiàng)目的停車位銷售升溫。

開發(fā)商也很快地意識到這點(diǎn)。很多小區(qū)，開始對車位進(jìn)行網(wǎng)上搖號。

4月19日，新浪樂居為紫御國際進(jìn)行車位搖號，車位僅有兩層，共計(jì)200余個(gè)，但是參與搖號的業(yè)主多達(dá)750個(gè)，也就是說三個(gè)人搶一個(gè)車位。而在望京的首開?國風(fēng)上觀車位搖號，車位費(fèi)高達(dá)20多萬。

4月1日以后，北京一類區(qū)域內(nèi)非居住區(qū)占道停車場、路外露天停車場、非露天停車場白天小型車臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從原來的2.5元/半小時(shí)分別調(diào)整為5元/半小時(shí)、4元/半小時(shí)和3元/半小時(shí)。就是說在一些熱點(diǎn)區(qū)域一下子漲了一倍。且對占道停車實(shí)行累進(jìn)加價(jià)政策，首小時(shí)后收費(fèi)加價(jià)50%。

在一些論壇里，有車主經(jīng)過計(jì)算發(fā)現(xiàn)，“一個(gè)小時(shí)20元，一天10個(gè)小時(shí)，就是200。在國貿(mào)那邊上班停車還不如雇個(gè)司機(jī)給看車，車停路邊,有司機(jī)在車上一般不罰錢吧?請一司機(jī),天天停馬路邊上,連開車帶停車”。

可以比較的是，2005年左右，在國貿(mào)一帶的小區(qū)，一個(gè)車位的一個(gè)月租金只是600元。