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□ 二套房貸松動
　　有行業(yè)人士表示，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷可能拖累整體經(jīng)濟發(fā)展，因此，預計最近可能會有房地產(chǎn)新政出臺。有業(yè)內(nèi)人士稱，“二套房貸”可能會成為未來新政考慮的重點。[詳細]

□ 下調(diào)房產(chǎn)稅

　　業(yè)內(nèi)人士認為，關(guān)于稅費的調(diào)整地方政府的權(quán)力有限，中央在稅費上的小動作都會產(chǎn)生大影響，購房者將在買房的各個環(huán)節(jié)上省下錢來。[詳細]

□ 延長個人房貸償還期限

    業(yè)內(nèi)人士認為，延長個人房貸將全面降低購房條件，使得購房需求的人群中有能力購房的比例增大。一旦中央救市政策正式出臺，南京等二線城市很可能率先止跌，樓市反彈在即。[詳細]

□ 長沙4大救市政策沒盤活樓市
　　對于樓市的拯救，長沙早在今年7月就開始，而且是4大舉措同時實行，救市力度堪稱地方政府之前列。但是讓當?shù)卣氖牵钊似谂蔚摹敖鹁陪y十”沒有出現(xiàn)，《經(jīng)濟參考報》用“持續(xù)觀望 黃金周長沙市民購房心態(tài)平靜得可怕”這樣的表達來形容如今長沙買房者的心態(tài)。[詳細]

□ 南京“救市”：無奈的圖譜
　　一股東移的地產(chǎn) “救市”風潮，已刮到長三角主要城市之一南京。
    9月27日，在國慶假日“售房黃金期”前夕，南京市政府發(fā)布《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》，對市民購買商品房給予一定比例的財政補貼；對開發(fā)商加大金融扶持力度，可延期交付建設規(guī)費、出讓金。[詳細]

□ 西安救市：政府的父愛情結(jié)
　　西安不是第一個救市的城市，也絕不是最后一個”，陜西省房地產(chǎn)研究協(xié)會一位人士說。
    9月1日，西安市市政府召開常務會議。這次會議決定，西安市政府將進一步加快服務業(yè)發(fā)展和消除地震影響、促進房地產(chǎn)業(yè)恢復發(fā)展。隨后的9月4日，西安市政府出臺了《關(guān)于恢復房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》（下簡稱《意見》）。此舉被外界解讀為政府部門對低迷的房地產(chǎn)市場進行拯救。 [詳細]
□ 廣州的“曲線”救市
　　房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，投資者依舊“水深火熱”。就在各方就是否“救市”這一問題爭論不休之時，廣州與西安近日則采取了一些有意無意促進房地產(chǎn)發(fā)展的舉措，這一系列舉動被業(yè)內(nèi)人士認為是在“曲線救市”。對此，有專家認為，此時“救市”仍未到時候。[詳細]
□ 重慶注資100億救房市
　　為了扶持不斷下跌的房地產(chǎn)市場，重慶市政府準備拿出上百億人民幣收購中低價商品房,用來安置那些因為拆遷需要住房的市民。
    去年以來，當?shù)胤康禺a(chǎn)價格飆升，房價出現(xiàn)了近10年最大的漲幅。之后受中央調(diào)控政策的影響，市場一路下降幾乎又跌回去年價格，并且有繼續(xù)下跌的趨勢。詳細]

　　隨著北京、上海、廣州和深圳等重點城市房價持續(xù)下跌，整個房地產(chǎn)市場在“金九銀十”行情中繼續(xù)低迷，由此也使得與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)受到較大拖累。其中，受影響最為明顯的就是建材、裝飾和家具行業(yè)。

    SOHO中國董事長潘石屹在接受采訪時認為，目前國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀與10年前的香港樓市有頗多相似之處，貨幣政策的從緊讓整個行業(yè)正步入最困難時期。[詳細]

聶梅生：拯救樓市，叫停“從緊”政策
    “政府不宜繼續(xù)出臺對房地產(chǎn)從緊的政策。”目前，全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會會長聶梅生建議指出：“在2007年部分城市地價飛漲，房價透支了未來的情況下，2008年房價漲幅將會回落。一旦出現(xiàn)了交易量的持續(xù)下滑，房價從大起到大落將是災難性的。[詳細]
易憲容：房價早降比晚降好
    中國社會科學院金融研究所研究員易憲容是個敢直言的人，他對于房價的觀點非常明了：房地產(chǎn)泡沫正在破滅 房價早降要比晚降好。

    對于目前廣州、深圳等地的房價下跌，易憲容認為這是一種正常回歸，因為前幾年這些地方的房價被人為炒得太高了。[詳細]
救樓市抑樓市，本質(zhì)上沒有區(qū)別
中國房地產(chǎn)業(yè)的政策之多舉世無雙，一月一大政，一周一小政，表面上都是為購房者著想，其實擾亂了市場，加強了政府的利益分成。現(xiàn)在的救市與以往的抑市，從本質(zhì)上來看，沒有區(qū)別，不過證明了政府力量在房地產(chǎn)市場的分配權(quán)而已。中國房地產(chǎn)市場想要走向健康，理順土地市場與地方財政，是必要前提。[詳細]

房產(chǎn)新政不應是舊政卷土重來
現(xiàn)在抑制房價過快上漲的目的雖然基本達到了，但并不意味著房價就不需要控制了，比如在一些中小城市房價依然在穩(wěn)步增長，尤其值得一提的是，盡管北京、上海、廣州等城市房價呈現(xiàn)出不同程度的回落，可大多數(shù)普通市民依然買不起房。所以，“救市”的前提條件并不能成立。[詳細]

·第二套房購買政策調(diào)整  

  07年9月27日央行銀監(jiān)會共同發(fā)布通知、提高第二套以上住房貸款的首付比例和利率。首付40%，利率為基準利率的1.1倍。
·目前房產(chǎn)稅如何征收

  個人按市場價格將房屋出租給個人居住的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。每年五月和十一月份交納。

·目前個人房貸期限

  人民幣個人住房貸款最長期限不超過30年，個人二手房貸期限最長不超過20年；外幣個人住房貸款最長期限不超8年。