我們?nèi)蚧赡芤呀?jīng)走到了十字路口，中國面對的外部環(huán)境比較嚴(yán)峻，我某種程度上也同意。但我自己也想，全球化真正的含義是什么？真正的含義是全球每一個(gè)角落、每一個(gè)部分都卷到全球化過程中來，而不是這個(gè)國家處于沿海地方卷進(jìn)去了，內(nèi)陸和全球化是脫節(jié)的，不是這樣的。中國最近30年恰恰表現(xiàn)為如此，東南沿海進(jìn)出口比較方便，就一片繁榮，對外部也高度依賴。但由于本國很多方面改革滯后，所以要素市場是很不統(tǒng)一的，內(nèi)部很多要素是不能自由流動(dòng)的。尤其以土地制度是受到障礙最多的要素。我自己認(rèn)為，這是中國逐漸跟東亞其他經(jīng)濟(jì)體分道揚(yáng)鑣，特別是收入分配方面逐漸分道揚(yáng)鑣的一個(gè)原因之一，而且我認(rèn)為是今后會(huì)越來越成為一個(gè)主要的原因。

中國土地制度上堅(jiān)持只要土地變成城市用地必須要國有，我想這是毫無理由的。因?yàn)樯鐣?huì)主義初級階段，在最發(fā)達(dá)的城區(qū)地區(qū)，已經(jīng)把幾十萬國有工廠私有了，利用生產(chǎn)關(guān)系要符合生產(chǎn)力的發(fā)展，在這些城市地區(qū)的生產(chǎn)力沒有需要全部到國有化的階段，所以就退回民營企業(yè)去。一問中國生產(chǎn)力在哪最，當(dāng)然是城市。但農(nóng)村一定要堅(jiān)持土地公有制，這也是我百思不得其解的地方。

因?yàn)閳?jiān)持土地公有制，第二更加荒唐的是，如果土地將要變成城市用地，一定要變成國有土地，我覺得這是人類歷史、中國歷史上最大的國進(jìn)民退，而且這個(gè)國進(jìn)民退還要進(jìn)行幾十年，因?yàn)橹袊鞘谢€要搞幾十年。這個(gè)過程中，無數(shù)的農(nóng)田都要變成國有的，這是非常不公的，這是對政權(quán)的建立，階級唯一的生產(chǎn)資料的全面的用。

我想這個(gè)過程之中，幾十年之后很多很多的農(nóng)田都會(huì)成為國有的。他們有沒有搞得很好呢？也沒有搞得很好，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多的投資沖動(dòng)，怎么會(huì)有地方政府利用一次性的土地轉(zhuǎn)讓金，40%、60%這樣的程度，另外很多的抗震也是土地國有化的一部分。那么我更加強(qiáng)調(diào)的是收入分配的影響，我覺得也是及其負(fù)面，因?yàn)槟惆殉鞘械貎r(jià)炒的那么高，接下來開發(fā)商只能造比較豪華的房子，而不能造讓農(nóng)民工所能居住、租用的房子。

這個(gè)情況下，城市規(guī)劃就滯后于世界平均水平，中國服務(wù)業(yè)對就業(yè)的貢獻(xiàn)，指標(biāo)政策往往是不重視的，政府重視服務(wù)業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)。其實(shí)服務(wù)業(yè)對就業(yè)的貢獻(xiàn)在全世界是相當(dāng)高的，中國現(xiàn)在落后世界四個(gè)百分點(diǎn)，你13億人現(xiàn)在整個(gè)一億多的就業(yè)機(jī)會(huì)完全喪失掉了。只要服務(wù)業(yè)發(fā)展起來，使農(nóng)村大量的剩余勞動(dòng)力有普遍就業(yè)的機(jī)會(huì)，就變得非常渺茫。城市里已經(jīng)有很多失業(yè)，農(nóng)村里再有大量的隱性失業(yè)，使得城市農(nóng)村收入差距拉大。那么，城市化的成本只能降下來，允許土地所有制的多元化，特別允許農(nóng)民能夠向土地市場比較自由的提供土地，壟斷被打破之后，地價(jià)和房價(jià)就會(huì)被下降，城市可以比較良性的發(fā)展，不是只擠在一線城市，而是全國各個(gè)地方的土地的發(fā)展。那么，地價(jià)就向全國各個(gè)地方幅射，這會(huì)引領(lǐng)城市化。

我今天主要是講的是什么呢？怎么走出去的困局呢？因?yàn)楫?dāng)和國家一致聲稱現(xiàn)在的土地制度，建立在自愿的基礎(chǔ)之上的，那么你就會(huì)允許讓農(nóng)民有兩個(gè)選擇，一部分農(nóng)民就喜歡集體所有制，可以讓它持續(xù)下去，但如果有的農(nóng)民說我不喜歡集體所有制，里面導(dǎo)致一些不公平、腐敗，他要退出，允許他帶著土地退出強(qiáng)制性的，我認(rèn)為是強(qiáng)制性的土地制度。這就很好，使得小產(chǎn)權(quán)房，困擾政府十幾年的問題解決掉。我去深圳去了一下，深圳1200萬人口，正式城市戶口的只有300萬，用小產(chǎn)權(quán)的方式幫助其他人解決了住房的問題，農(nóng)民用他們自己的所謂不合法的辦法，提供大量小產(chǎn)權(quán)房，解決了農(nóng)民工居住問題，農(nóng)民工為深圳發(fā)展作出了杰出的貢獻(xiàn)，但他們始終處在不合法的狀態(tài)當(dāng)中。這種制度實(shí)際上阻礙了城市化的發(fā)展，也解決了農(nóng)民工的失業(yè)問題，承認(rèn)農(nóng)民也有權(quán)從農(nóng)業(yè)當(dāng)退出進(jìn)入其他行業(yè)，帶著他的土地從農(nóng)民工退出進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)或者是其他行業(yè)，那如果有這個(gè)的話，小產(chǎn)權(quán)房就不存在這個(gè)問題了，這樣的話中國就可以走出現(xiàn)在的困境。我就說到這兒，謝謝各位。