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經(jīng)濟(jì)觀察報 記者 席斯 在全國高度聚焦房產(chǎn)稅，相關(guān)部委也多次表態(tài)房產(chǎn)稅改革將根據(jù)房價走勢擇機(jī)出臺的當(dāng)下，政府部門中的不同聲音開始出現(xiàn)。這些聲音質(zhì)疑房產(chǎn)稅該不該征，能不能征，一些地方稅務(wù)部門官員也開始表態(tài)說，眼下還不具備征收房產(chǎn)稅的條件。

房產(chǎn)稅原本被視為政府調(diào)控房價的重磅砝碼，但當(dāng)征收離我們越來越近時，它卻正慢慢蛻變?yōu)橐粋€不斷挑動國民敏感神經(jīng)的忽悠故事。

能不能征

上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，上海目前正在對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅可操作性進(jìn)行研究，具體方案還沒有正式確定。

“房產(chǎn)稅的改革不僅要看中央能否順利出政策，最關(guān)鍵得看地方是否具備相應(yīng)的征收能力，讓政策落地。”南京市地稅局一位官員說。南京市作為物業(yè)稅首批空轉(zhuǎn)試點城市已多年，對住房保有環(huán)節(jié)征稅的可操作性進(jìn)行了一系列評估和測算。

“就目前這些空轉(zhuǎn)城市的稅收征管水平以及相應(yīng)房管局、公安、民政等各部門信息對接水平看，地方還不具備對居民非經(jīng)營用房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的條件。”上述南京市地稅局官員說。

首先在征收上，稅務(wù)機(jī)關(guān)對這種需要每年繳納的稅沒有約束手段。“我們不能挨家挨戶去收稅，但現(xiàn)在我們又沒有其他代扣代繳手段，怎么保證房主每年主動去稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅呢？”另一個試點城市寧夏吳忠市的稅務(wù)部門官員說。