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澄清

針對(duì)國(guó)土部的點(diǎn)名，中石化井田總經(jīng)理助理?xiàng)钣路Q，上述三宗土地，已經(jīng)獲得北京市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)，從住宅用地變更為科研教育和職工住宅用地，將用于建設(shè)中國(guó)石化科學(xué)技術(shù)研究中心和科技人才引進(jìn)基地。

楊勇介紹，在提出要求收購石油大明后，中石化即向北京市規(guī)劃委員會(huì)提出，將原井田公司在昌平土地用途從住宅用地變更為科研教育用地。

2006年9月，北京市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)中石化有關(guān)科研教育用地的調(diào)整申請(qǐng)，將原井田房地產(chǎn)在昌平土地用途調(diào)整為科研教育和職工住宅用地。

同時(shí)對(duì)地塊編號(hào)和控規(guī)指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后建設(shè)用地編號(hào)為C-1、C-4。其中原井田花園專家居住小區(qū)項(xiàng)目的C-6改為C-4，用于建設(shè)科研教育用地；原規(guī)劃的C-2、C-4地改為C-1地，用于建設(shè)科研教育和職工住宅用地。

2007年初，井田房地產(chǎn)更名為中石化井田，但由于種種原因，中石化井田沒有及時(shí)變更土地用途，導(dǎo)致被國(guó)土部“點(diǎn)名”。

目前，該項(xiàng)目已列入北京市昌平區(qū)2009年、2010年重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。“我們已經(jīng)按照北京市將昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)建設(shè)為北京市科研基地的規(guī)劃要求，完成了對(duì)項(xiàng)目容積率等特定規(guī)劃條件的調(diào)整和修訂，正在著手項(xiàng)目的工程建設(shè)。”楊勇說。

11月，北京市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)中石化科學(xué)技術(shù)研究中心用地規(guī)劃在網(wǎng)上進(jìn)行了公示。楊勇表示，待規(guī)劃通過后，將立即啟動(dòng)工程建設(shè)。

在此番國(guó)土資源部曝光的26宗尚未處置的住宅閑置土地中，閑置時(shí)間最長(zhǎng)的地塊已閑置17年，閑置時(shí)間最短地塊也已超過約定開工時(shí)間兩年。根據(jù)國(guó)土資源部“房地產(chǎn)閑置兩年以上的土地，必須堅(jiān)決收回”的規(guī)定，這26宗閑置土地恐難逃被收回的命運(yùn)。

閑置時(shí)間最長(zhǎng)的地塊為福建東嘉建設(shè)開發(fā)有限公司1992年8月取得的福建漳州市東山縣一面積為47.27公頃的一住宅地塊，其約定開工時(shí)間為1993年8月22日。由于至今尚未開工，閑置時(shí)間已經(jīng)超過17年。

此外，被曝光的閑置土地，北京有5宗、上海有5宗、武漢有1宗、湖北省有7宗。其中北京的5宗，具體為北京首元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的環(huán)宇商住樓C座住宅樓，北京市永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的石榴莊住宅小區(qū)西區(qū)，北京井田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的井田花園專家居住小區(qū)項(xiàng)目C-6號(hào)地、C-2區(qū)與C-4區(qū)。