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清華大學(xué)金融系副教授王洪說(shuō)，像日本、新加坡這樣的國(guó)家雖然房?jī)r(jià)也高，但有服務(wù)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)等作為支撐，貴得“物有所值”；而中國(guó)的這些產(chǎn)業(yè)尚未完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，目前的競(jìng)爭(zhēng)力主要還是依靠制造業(yè)成本優(yōu)勢(shì)，“如果房?jī)r(jià)一高，就連這點(diǎn)優(yōu)勢(shì)也沒(méi)有了。當(dāng)然，趁著現(xiàn)在房地產(chǎn)還能對(duì)經(jīng)濟(jì)起到拉動(dòng)作用，可以拉一拉，但不能完全依賴房地產(chǎn)，該轉(zhuǎn)型的要趕緊轉(zhuǎn)型，該升級(jí)的趕緊升級(jí)，不然的話，到時(shí)候房地產(chǎn)這個(gè)輪子破了，其他輪子也還是癟的，怎么拉動(dòng)車(chē)子呢？”

“房地產(chǎn)市場(chǎng)不應(yīng)該成為一個(gè)炒作的工具。關(guān)鍵在于，這么多的民間資金應(yīng)該有更多的投資途徑。”央行2010年貨幣政策委員會(huì)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長(zhǎng)夏斌認(rèn)為。