1月24日,重慶市人民政府發(fā)布關(guān)于修改《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則》的決定。
一、對《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》作出修改
(一)將第四條第一款修改為“應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。房產(chǎn)稅暫按房產(chǎn)交易價的70%計算繳納。條件成熟時,以房產(chǎn)評估值作為計稅依據(jù)。”
(二)將第五條修改為“應(yīng)稅住房稅率為0.5%。”
(三)將第六條第一款中的“應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率”修改為“應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率”。
(四)將第六條第二款中的“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為180平方米”。
(五)在第七條中增加一款,作為第四款:“(四)市政府認(rèn)為需要減稅或者免稅的其他情形。”
二、對《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則》作出修改
(一)將第六條第一款修改為“應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。房產(chǎn)稅暫按房產(chǎn)交易價的70%計算繳納。待條件成熟時按房產(chǎn)評估值征稅。”
(二)將第八條修改為“應(yīng)稅住房稅率為0.5%。”
(三)將第九條第一款修改為“個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。計算公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率。”
(四)將第十條第一款中的“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為180平方米”。
本決定自公布之日起施行。2024年1月1日起至本決定施行前,按照上述調(diào)整后的政策執(zhí)行。
《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,重新公布。