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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 周亞玲 日前，有消息傳出稱國土部等十四個(gè)部委已經(jīng)聯(lián)合成立小產(chǎn)權(quán)房整治處理領(lǐng)導(dǎo)小組，研究制定小產(chǎn)權(quán)房清理整治政策方案。該消息還稱，經(jīng)國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤證實(shí)，方案已經(jīng)上報(bào)國務(wù)院。據(jù)記者了解，通州等區(qū)縣已成立了聯(lián)合整治小產(chǎn)權(quán)房的部門，并開始拆除小產(chǎn)權(quán)房。盡管如此，北京部分小產(chǎn)權(quán)房卻價(jià)格猛漲。最貴的小產(chǎn)權(quán)房單價(jià)已突破萬元大關(guān)。

單價(jià)過萬的小產(chǎn)權(quán)房在昌平區(qū)北七家的宏福苑小區(qū)。中介告訴記者，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)社區(qū)很大，而且社區(qū)環(huán)境很好。所以有很多戶型較好的二手房價(jià)格都很高。記者看到一套南北朝向，103平方米的房子，要價(jià)要145萬。要價(jià)超過1萬/平方米的戶型也占了房源的一半以上。該中介表示這個(gè)小區(qū)二手房實(shí)際成交單價(jià)過萬的已占有相當(dāng)大的比例。而在今年初，宏福苑的成交價(jià)還在6000—7000元/平方米左右。

該中介還告訴記者，宏福苑附近另外一個(gè)二手房成交比較活躍的地方叫羊各莊。價(jià)格也在8000—9000元/平方米。令人驚訝的是，這兩個(gè)小區(qū)所在的區(qū)域并不靠近市區(qū)，而是在地鐵五號線終點(diǎn)站天通苑北站再往北的地塊。該中介認(rèn)為，羊各莊成交活躍是因?yàn)閯偨环浚瑢γ娴奈磥砜萍汲羌磳⒙涑伞４说氐呐涮讓⒂袠O大改善。

記者發(fā)現(xiàn)，位于昌平的沙河的小產(chǎn)權(quán)房伊舍小鎮(zhèn)的二手房價(jià)也較年初漲了2000元/平方米。價(jià)格超過6000元/平方米。該小區(qū)中介說，伊舍小鎮(zhèn)所在地——奤夿屯已被政府列為“北京市十三個(gè)舊村改造項(xiàng)目”之一。買房還可以獲得大隊(duì)的紅本，上面寫的是永久居住權(quán)。

記者對該區(qū)域的中介表示出對價(jià)格猛漲的驚訝。中介只是很平靜地告訴記者，這不稀奇。清河一帶新開的小產(chǎn)權(quán)房都要1萬多元每平方米。昌平縣城內(nèi)西關(guān)環(huán)島附近御路園也要9000多元每平方米。

爾后，記者就昌平區(qū)將怎樣整治小產(chǎn)權(quán)房和已經(jīng)開始清理哪些小產(chǎn)權(quán)房等相關(guān)問題采訪昌平區(qū)國土局。但該局辦公室和監(jiān)察科都相互推諉。最終該局辦公室提出要記者先征得北京市國土局的同意，方可采訪昌平國土局。