7月25日,甘肅省臨夏回族自治州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布《臨夏州促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)若干政策措施(征求意見稿)》,公開征求公眾意見。該意見稿包含“以舊換新”、公積金貸款額度提升等13項(xiàng)措施,旨在刺激房地產(chǎn)市場消費(fèi),征求意見時(shí)間從7月22日持續(xù)至8月5日。
主要措施包括優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),放寬公積金貸款政策,實(shí)施個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠,調(diào)整商業(yè)貸款利率及首付比例。例如,首套房商業(yè)貸款政策將惠及在縣(市)范圍內(nèi)無成套住房或僅有一套住房掛牌出售的家庭。此外,臨夏州計(jì)劃對出售現(xiàn)住房并重新購房的納稅人退還個(gè)人所得稅,并提高公積金貸款最高額度,對裝配式建筑和綠色住宅購買者上浮20%。
為促進(jìn)改善性住房需求,臨夏州還將放寬公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),提供貸款額度優(yōu)惠,并取消繳存地限制,允許異地繳存職工申請貸款。同時(shí),鼓勵(lì)房企開展促銷活動(dòng),如減免物業(yè)費(fèi)、降低停車位價(jià)格等,以激發(fā)市場活力。措施還包括加大公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè),提高住宅項(xiàng)目層高和得房率,以及鼓勵(lì)“以舊換新”等市場行為。