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    唐山:開(kāi)展商品房“賣(mài)舊買(mǎi)新、以舊換新”工作 實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼

    藍(lán)籌地產(chǎn)2024-08-23 18:43

    藍(lán)籌地產(chǎn)

    8月23日,唐山發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策若干措施。

    為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待,消化存量房產(chǎn),優(yōu)化增量住房,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,促進(jìn)全市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展,制定以下措施。

    一、開(kāi)展商品房“以舊換新”。按照“政府政策支持、職能部門(mén)監(jiān)督、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則,開(kāi)展商品房“賣(mài)舊買(mǎi)新、以舊換新”工作,推動(dòng)形成住房一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)與梯次消費(fèi)效應(yīng)。

    二、優(yōu)化住房公積金貸款政策。在確保資金安全的前提下,分期分批實(shí)施住房公積金貸款置換商業(yè)貸款業(yè)務(wù),優(yōu)化辦理流程,減輕購(gòu)房人還貸負(fù)擔(dān);單、雙繳存職工家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由80萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元;在符合還貸能力的前提下,二孩、三孩家庭最高貸款額度分別額外增加20萬(wàn)元、30萬(wàn)元;取消異地貸款職工戶(hù)籍地限制;允許購(gòu)房首付款提取住房公積金;購(gòu)買(mǎi)保障性住房的,首付比例最低為15%;靈活就業(yè)人員連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月后可申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度不超過(guò)繳存賬戶(hù)余額15倍,最高可貸100萬(wàn)元。

    三、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。支持剛性和改善性住房需求,對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(地上房屋建筑面積144平方米及以下)的購(gòu)房人給予每套成交價(jià)格1%的補(bǔ)貼。購(gòu)房人為60歲及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭和符合“鳳凰英才”政策的各類(lèi)人才,給予每套成交價(jià)格1.5%的補(bǔ)貼。

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