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    恒大集中出售旗下223個(gè)運(yùn)營(yíng)物業(yè) 員工推介成功可獲0.5%-5%傭金

    陳博2020-07-07 16:31

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳博 “有意向購(gòu)置和投資恒大集團(tuán)旗下的1000平方米以上的寫字樓、酒店、商業(yè)的大佬們可以找我,欲購(gòu)從速,前期可選擇性大,內(nèi)部?jī)?yōu)惠多,范圍:全國(guó)。”7月4日晚上,一位恒大內(nèi)部員工在自己的微信朋友圈發(fā)出這樣一段推介,搭配的是多張恒大寫字樓、酒店等物業(yè)的圖片。

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉,從7月開始,中國(guó)恒大集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“恒大”,03333.HK)一次性集中推出旗下多個(gè)地產(chǎn)物業(yè)。從出售清單統(tǒng)計(jì),此次出售涉及的物業(yè)多大223個(gè),物業(yè)類型囊括寫字樓、酒店、購(gòu)物中心、商鋪、醫(yī)院、會(huì)議中心、商業(yè)體、綜合樓等非住宅業(yè)態(tài)。

    接近恒大的人士確認(rèn)了這一消息,“跟以前沒有太大區(qū)別,這些物業(yè)我們之前也一直陸陸續(xù)續(xù)在賣,只是采取零散出售的方式。”其表示,此次集中推出,是希望通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)去推薦銷售。至于售罄的時(shí)限,恒大沒有設(shè)立時(shí)間表。

    “我們集團(tuán)的高管也在轉(zhuǎn)發(fā)這個(gè)消息,內(nèi)部鼓勵(lì)員工參與,但這個(gè)不作為硬性考核任務(wù),只獎(jiǎng)不罰。”一位恒大中層管理人員向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)透露,一旦內(nèi)部員工促成成交,可獲取的傭金點(diǎn)介于0.5%-5%之間。

    該恒大中層管理人員表示,手中有資源的內(nèi)部人員都可以通過推介來(lái)賺錢,大家都覺得是老板在發(fā)福利。“但如果作為一項(xiàng)硬性任務(wù),那就是兩碼事了。”

    一名恒大一線員工表示,這次出售并未要求全員參與,普通員工級(jí)別目前暫未接到通知。

    對(duì)于集中出售大體量的非住宅資產(chǎn),截至發(fā)稿前,恒大方面仍未公開回應(yīng)。截至2019年12月31日,恒大的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)83.75%,總借款為7999.0億元,其中一年以內(nèi)借款為3720億元。同期,中國(guó)恒大貨幣資金為2287.7億元,其中現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約1500.56億元。

    7月1日,恒大發(fā)布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,今年前六個(gè)月,中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售額3488.4億元,同比增長(zhǎng)23.8%;累計(jì)銷售回款3120億元,同比增長(zhǎng)66.5%。

    恒大方面回應(yīng)稱,商業(yè)物業(yè)開發(fā)和持有需要沉淀大量資金,恒大計(jì)劃出售旗下寫字樓、酒店、商業(yè)等商業(yè)物業(yè),意在盤活存量資產(chǎn),進(jìn)一步降低負(fù)債,反映出其大力降負(fù)債的決心。

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    不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)報(bào)道部資深記者
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