深圳誠品生活一角

經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 程璐洋 開業(yè)一年多后，誠品生活決定提前結束深圳店營業(yè)。

7月3日，誠品生活通過官方微信公眾號宣布，位于深圳萬象天地的“誠品生活深圳”因嚴峻的新冠疫情沖擊，將于2020年12月31日結束營業(yè)，2021年現(xiàn)況經(jīng)營位置將返還華潤置地。

對于書店文創(chuàng)行業(yè)來說，這個消息并不令人意外。

多位從業(yè)者表示，今年上半年就曾聽聞誠品生活可能關閉深圳店，考慮到疫情對實體書店的沖擊，以及誠品書店今年的閉店力度，其深圳閉店動作在情理之中。

除了行業(yè)傳聞，其店內入駐品牌們的動作，其實也早在傳遞撤離的信號。

入駐商戶怎么辦

位于誠品生活深圳5樓的披薩工坊，6月9日在其微信公眾號上表示：我們的房東臺灣誠品百貨將會在今年年底準備退出深圳市場，簽了5年合同的我們怎么也沒料到在一年半內，他們選擇放棄深圳這個城市。從三月份起，我們多次主動找他們溝通，但是除了讓我們縮短合約到今年年底之外一直得不到回應。”

據(jù)媒體報道，商戶“我是面包”稱于6月9日凌晨0點，被誠品生活強制停水停電，驅逐出場。“我是面包”與“披薩工坊”兩家商戶與誠品生活均簽訂了5年合約，分別在2023年12月31日及2024年3月31日到期。

誠品生活深圳位于深圳萬象天地，拿下近3.3萬平方米的六層樓空間，除書店外，還引進設計、手作、親子、餐飲等多品類商戶，在引進的137個品牌中，有19家中國大陸獨家品牌，14個中國臺灣品牌，50個深圳品牌。

而現(xiàn)在，隨著誠品生活的提前撤店，這些品牌該怎么辦？

經(jīng)濟觀察網(wǎng)致電誠品生活內多家店鋪，撈王鍋物料理、三淺陶社等店鋪表示將繼續(xù)陪伴消費者，個別店鋪有可能移鋪去萬象天地場內。

對此，誠品生活表示：已發(fā)布官宣，為能妥善安排后續(xù)事宜，對于個別案例和延伸提問，我們不便再予回應。

當IP撤店

有深圳特色及氣質的城市文化生活空間，這是華潤置地當初招商誠品生活的期待。

2015年9月11日，在華潤深圳灣體育中心舉行的產(chǎn)品發(fā)布會上，華潤置地與誠品生活完成戰(zhàn)略簽約，將其落位于華潤置地首個城市人文綜合體項目華潤城的商業(yè)組成——深圳萬象天地。

彼時，誠品生活的簽約及引入，被華潤置地視為對城市商業(yè)空間功能的全新探索。簽約三年后，誠品生活深圳店于2018年12月15日正式開業(yè)。這是誠品生活當時第48家店，也是蘇州店之外的第二家位于中國大陸的店，主營百貨、零售。

對消費者來說，這家規(guī)劃了3年的誠品生活，吊足了胃口。而對房東華潤置地來說，誠品是不折不扣的IP。

針對誠品生活所在區(qū)域的招商規(guī)劃，深圳萬象天地管理中心表示，將與招商部門進行密切溝通，具體細節(jié)暫不方便透露。

同時，管理中心告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，2020年1月末以來，受新冠疫情影響，實體商業(yè)步履維艱。作為合作伙伴，其盡可能給予了最大程度的支持。然而遺憾的是，誠品生活深圳最終還是決定暫別深圳，這個決定也是經(jīng)過雙方團隊審慎評估、多方探討做出的，尊重誠品生活深圳這個不得已的決定。

2020年，是深圳萬象天地的第三個運營年，其管理中心表示，今年整體的商業(yè)空間，美妝氛圍將得到進一步提升，目前DIOR全球旗艦店、GIORGIO ARMANI全球首家高定香水形象店等十余家美妝品牌已經(jīng)在籌備中，加上場內已有的CHANEL等國際美妝品牌，萬象天地的高端美妝品牌將不斷完善。到今年9月三周年慶期間，深圳萬象天地將完成逾 150 家品牌調整。

“大型IP商戶提前撤店，對商場來說很頭疼，尤其在現(xiàn)在的市場環(huán)境，尤其是誠品3萬多平的面積”，一位大型商場的招商人員認為，“為了填補鋪位，招商很需要精力，萬象天地應該會留下部分品牌，如果自己一家家重新招，現(xiàn)在的市場環(huán)境很難找到這么多合適的”。

誠品“用力關”

誠品生活關閉的深圳店，只是誠品生活近期關閉的門店之一。疫情以來，誠品在臺灣已關掉4家店，包括經(jīng)營了31年的“臺北文化地標”敦南店。

關店，來源于誠品的業(yè)績壓力。

5月27日誠品生活股東大會上，董事長吳旻潔披露，今年4月是誠品經(jīng)營最慘淡的月份，而1-5月份，公司在中國臺灣的業(yè)績較去年同期下滑了20%。

吳旻潔，是誠品創(chuàng)始人吳清友的女兒，她于2005年正式加入誠品，從董事長特別助理做起，次年任代理總經(jīng)理。2017年7月，吳清友因心臟病去世，吳旻潔正式執(zhí)掌誠品。

作為第二代掌門人，被稱為“誠品公主”的吳旻潔執(zhí)掌的誠品，相比吳清友時代受到了更多爭議。

1989年，第一家誠品書店落地臺北仁愛圓環(huán)，同年成立了誠品畫廊、誠品酒窖、誠品Café。當時，吳清友為誠品選定的標簽是“人文、藝術、創(chuàng)意和生活”。

1999年，誠品臺北仁愛路圓環(huán)店十年租約到期，舉行《喜新戀舊 移館別戀——今夜不打烊》告別會。當晚，敦南店以“24小時書店”營業(yè)，從此逐漸成為臺北文化地標，誠品品牌也被越來越多消費者熟知與認可。

隨著吳旻潔進入誠品，2010年，誠品書店母公司誠品集團切割旗下通路和餐旅事業(yè)群成立了誠品生活，定位為生活產(chǎn)業(yè)與文創(chuàng)平臺，2013年在臺灣證券交易所上市。

上市后第二年，誠品在臺灣的門店已達38家，開始開拓更大的市場。

位于金雞湖的蘇州誠品，成為誠品的大陸首站，也是誠品首家自持物業(yè)門店。商場總面積5.6萬平方米，其中誠品書店1.5萬平方米，另有兩棟塔樓共76套高級公寓出售。

到大陸的第二家門店誠品生活深圳店開業(yè)，引發(fā)消費者打卡的同時，也得到不少“招商品牌品質降低、動線規(guī)劃不合理”的聲音。

一位曾專門前去探店的書店老板坦言對深圳店有些失望，“動線不合理，很多鋪位不好找。感覺和臺北店的品質完全不一樣，也比不上蘇州店。”

誠品的境況，其財報反映得更明顯，2020年一季度，誠品生活實現(xiàn)營收11.43億新臺幣，同比減少11.64%；歸母凈利潤713.8萬新臺幣，同比下滑90.81%。

根據(jù)吳旻潔在股東大會的說法，6月底，誠品計劃關閉6家門店。下半年也將“用力關”，預計下半年還會再關1-2家店。