從線上引流，到線下賦能，從首店經(jīng)濟(jì)，再到極致體驗(yàn)，一個(gè)又一個(gè)的創(chuàng)新，正在讓中國(guó)商業(yè)體引領(lǐng)著數(shù)字時(shí)代的實(shí)體空間營(yíng)造藝術(shù)。商業(yè)地產(chǎn)，作為聯(lián)接經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)的實(shí)體紐帶，成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個(gè)大舞臺(tái)。

“IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”是持續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)的平臺(tái)，關(guān)注點(diǎn)以創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)、資本、業(yè)態(tài)為核心，主要涵蓋購(gòu)物中心、寫字樓、聯(lián)合辦公、文旅地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等，并延伸到這些場(chǎng)景包含和涉及的品牌發(fā)展商、商業(yè)投資資本、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

“第十屆（2020）IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開，我們將繼續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)，并通過活動(dòng)平臺(tái)，甄選行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，尋找中國(guó)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目。

今天讓我們一起來回顧下精彩項(xiàng)目：

武漢K11購(gòu)物藝術(shù)中心

作為新世界集團(tuán)布局武漢的第二座K11，雄踞華中第一商圈最核心地點(diǎn)——解放大道與利濟(jì)北路交匯處，武漢K11整體定位“高端·奢華·雅致”，項(xiàng)目總體量約24萬㎡，涵蓋8.3萬㎡購(gòu)物藝術(shù)中心和5.6萬㎡K11ATELIER寫字樓，及K11旗下首個(gè)室外休閑慢生活街區(qū)——11thAvenue。三者有機(jī)組合，商業(yè)、商辦功能協(xié)同，形成完整的運(yùn)營(yíng)綜合體系。在用戶圈層屬性和標(biāo)簽充分沉淀的基礎(chǔ)上，武漢K11結(jié)合武漢水文化、可優(yōu)化環(huán)境的綠色森林與音樂盒創(chuàng)意藝術(shù)，形成了風(fēng)格統(tǒng)一、主題差異化的I館、II館兩座物業(yè)。而11th Avenue作為K11旗下首個(gè)室外休閑慢生活街區(qū)，地處鬧市街頭，但鬧中取靜，勢(shì)必將成為武漢獨(dú)具休閑氣質(zhì)的消費(fèi)圣地，升級(jí)武漢人的藝術(shù)生活體驗(yàn)。為首個(gè)融合“藝術(shù)·人文·自然”的全球性原創(chuàng)品牌，K11全方位滲透都市潮流年輕人生活圈，多元化、年輕化，武漢K11希望給江城帶來更多前沿品牌與尖端體驗(yàn)，誠(chéng)如K11一直以來所營(yíng)造的文化零售氛圍，這里讓品牌與商業(yè)空間彼此賦能。

深圳前海世茂大廈

深圳前海世茂大廈由全球頂尖的Gensler事務(wù)所操刀設(shè)計(jì)，全球首創(chuàng)建筑體內(nèi)外結(jié)構(gòu)（幕墻+樓體）45度雙旋轉(zhuǎn)藝術(shù)建筑的獨(dú)特造型，突破工程限制與技術(shù)壁壘，以世界第六大扭轉(zhuǎn)藝術(shù)地標(biāo)建筑重塑前海灣區(qū)天際線。前海世茂大廈首層大堂采用人臉識(shí)別+二維碼邀請(qǐng)雙認(rèn)證道閘技術(shù)，是前海片區(qū)首個(gè)集人臉識(shí)別、道閘開啟、自動(dòng)派梯于一體的寫字樓項(xiàng)目。此外，Sky Lobby使用智能禮賓機(jī)器人進(jìn)行專屬服務(wù)。2019年，項(xiàng)目引進(jìn)5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋，成為前海片區(qū)首家擁有5G網(wǎng)絡(luò)支持的商辦項(xiàng)目。項(xiàng)目定位300米媽灣之巔，作為前海片區(qū)高度最高和標(biāo)準(zhǔn)最高的項(xiàng)目，以“科技”+“金融”+“總部”與品牌商戶作為“3+X”的辦公租戶行業(yè)定位。此外，前海項(xiàng)目辦公部分，已推出定制化裝配式辦公業(yè)務(wù)，即針對(duì)優(yōu)質(zhì)租戶，可提供個(gè)性化定制裝修和家具業(yè)務(wù)以解決租戶搬遷時(shí)一次性投入過高之痛點(diǎn)。商業(yè)部分，推出與世茂客群及定位吻合的新概念店鋪及獨(dú)有產(chǎn)品，與周邊項(xiàng)目形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，提煉和增強(qiáng)前海媽灣片區(qū)唯一開業(yè)的集中式商業(yè)的概念。

北京豐臺(tái)大悅春風(fēng)里

豐臺(tái)大悅春風(fēng)里位于豐臺(tái)商務(wù)核心區(qū)，聚焦25至45歲的城市新興中產(chǎn)階級(jí)，意在打造京南城市美意生活花園，引領(lǐng)溫馨、舒適、愜意的都市生活理念。購(gòu)物中心建筑面積逾5萬平方米，設(shè)計(jì)風(fēng)格突破了以往或封閉或開放式的單一結(jié)構(gòu)，由地上六層與地下三層組成，全方位展現(xiàn)“街區(qū)+盒子”的完美形態(tài)，風(fēng)貌新穎別致。作為地鐵上蓋的綜合體，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里交通優(yōu)勢(shì)突顯，周圍“空路軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)貫穿，10分鐘即可直通北京南站、30分鐘直達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)。與此同時(shí)，項(xiàng)目以豐富多元的品牌矩陣、富氧式空間及泛藝術(shù)共生空間，為消費(fèi)者帶來家以外的第二生活樂園。消費(fèi)者不僅可以領(lǐng)略懸浮中庭這一錯(cuò)落有致的購(gòu)物場(chǎng)景、感受室內(nèi)通天水幕花園營(yíng)造的悅目氛圍、更可以體驗(yàn)戶外開放式街區(qū)人與自然共融的優(yōu)雅意境。

未來，項(xiàng)目的重度運(yùn)營(yíng)將投射到區(qū)域的深度耕耘中，以商興城,以產(chǎn)促城,商產(chǎn)融合,和合共生。“生動(dòng)、生活、生趣”是豐臺(tái)大悅春風(fēng)里致力于雕磨的新城南印象，為城市賦能。據(jù)悉，項(xiàng)目將于2021年9月正式亮相。