從線上引流，到線下賦能，從首店經(jīng)濟(jì)，再到極致體驗，一個又一個的創(chuàng)新，正在讓中國商業(yè)體引領(lǐng)著數(shù)字時代的實體空間營造藝術(shù)。商業(yè)地產(chǎn)，作為聯(lián)接經(jīng)濟(jì)與消費的實體紐帶，成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個大舞臺。

“IF·商業(yè)地產(chǎn)年會”是持續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢和動態(tài)的平臺，關(guān)注點以創(chuàng)新、運營、資本、業(yè)態(tài)為核心，主要涵蓋購物中心、寫字樓、聯(lián)合辦公、文旅地產(chǎn)、長租公寓等，并延伸到這些場景包含和涉及的品牌發(fā)展商、商業(yè)投資資本、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

“第十屆（2020）IF·商業(yè)地產(chǎn)年會”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開，我們將繼續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢和動態(tài)，并通過活動平臺，甄選行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，尋找中國優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目。

今天讓我們一起來回顧下精彩項目：

ATLAS 寰圖

ATLAS 寰圖是領(lǐng)先的寫字樓全鏈條運營商，通過四大業(yè)務(wù)板塊——共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理及建設(shè)管理，助力寫字樓實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。ATLAS 寰圖率先以“星級酒店”標(biāo)準(zhǔn)運營寫字樓，打造融合生活元素的共享辦公，提升物業(yè)資產(chǎn)價值，為用戶創(chuàng)造超越期待的空間體驗。其整合資源優(yōu)勢，提供一站式的空間設(shè)計，專業(yè)建造，及運營服務(wù)。ATLAS 寰圖以豐富的行業(yè)經(jīng)驗，透過結(jié)合商業(yè)管理及物業(yè)管理，輸出管理模式和服務(wù)，為資產(chǎn)進(jìn)行全周期管理。精準(zhǔn)把握市場脈搏，為寫字樓資產(chǎn)端、企業(yè)端、用戶端提供超卓的服務(wù)，目前在北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港及越南胡志明市等 22 個城市擁有 50 個項目，管理總面積超 500 萬平方米。

Distrii辦伴

上地NEO坐落于中國北京市上地中關(guān)村科技園內(nèi)的一塊場地內(nèi)，前身為一座半閑置的商辦建筑。現(xiàn)經(jīng)智慧新辦公運營商Distrii辦伴攜手資本方翰同資本，通過存量資管模式打造，項目升級為結(jié)合當(dāng)代藝術(shù)、高水準(zhǔn)施工工藝于一體的獨特建筑，成為上地美學(xué)新地標(biāo)。Distrii辦伴•上地NEO辦公空間共有5層，面積6000平米，工位數(shù)860個。2019年8月，上地NEO被吉寶置業(yè)（中國）收購。不到1年的時間，資本方就快速實現(xiàn)了資產(chǎn)退出。2019年12月，榮膺資管新勢力-新辦公典范案例獎。目前，上地NEO被互聯(lián)網(wǎng)知名企業(yè)快手定制入駐。改造前出租率僅70%，改造后出租率提升至100%，資產(chǎn)價值提升約35%。上地NEO以“動力元素”理念貫穿建筑設(shè)計。在項目外觀上，上地NEO采用了分層、折疊型玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，把原73°幕墻角擴(kuò)大到120°，并立體延伸至外，最大程度提升空間效能。每一個折疊單元陽角在空間形態(tài)中連續(xù)形成不同維度、不同角度的圓與橢圓，這些圓相互疊落，形成系統(tǒng)化的共生共延，使得建筑層次更豐富，更具現(xiàn)代感。據(jù)統(tǒng)計，項目總共應(yīng)用了800余塊玻璃，每一塊玻璃均是定制，其尺寸、形態(tài)、角度各不相同，難度不亞于400米以上的超高層建筑。項目作為城市更新標(biāo)桿，輻射到整個園區(qū)甚至西二旗，為其產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展帶來了正向驅(qū)動作用。