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    與平安談判走出關(guān)鍵一步 吳向東、俞建從華夏幸福離職

    田國寶2022-04-05 20:05

    經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 田國寶 4月5日下午,華夏幸福(600340.SH)發(fā)布公告,吳向東因個人原因辭去華夏幸福聯(lián)席董事長、董事和首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù);俞建因個人原因辭去聯(lián)席總裁職務(wù)。

    吳向東和俞建都是平安戰(zhàn)略入股華夏幸福之后,入駐華夏幸福的關(guān)鍵人物。

    2018年初,平安作為戰(zhàn)略投資者入股華夏幸福,當(dāng)年底,俞建加盟華夏幸福,擔(dān)任聯(lián)席總裁一職;2019年2月,吳向東加盟華夏幸福,擔(dān)任聯(lián)席董事長、首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù)。

    其實早在2017年底,平安決定入股華夏幸福之后,吳向東和俞建便已開始參與華夏幸福的具體管理工作,并主導(dǎo)了彼時華夏幸福的組織和人事優(yōu)化,只是正式的任命推遲了幾個月的時間。

    吳向東與俞建加入華夏幸福后,從華潤置地帶來具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營經(jīng)驗的團隊,牽頭成立了華夏幸福南方總部,華夏幸福由此形成雙總部模式,吳向東和俞建是南方總部業(yè)務(wù)的實際負責(zé)人。

    而平安作為華夏幸福第二大股東,也是華夏幸福最重要的債權(quán)人之一,據(jù)多個接近華夏幸福人士透露,南方總部業(yè)務(wù)與平安關(guān)系緊密,華夏幸福對平安的負債,有相當(dāng)一部分投入到了南方總部業(yè)務(wù)上。

    2021年初,華夏幸福遭遇流動性危機,南方總部業(yè)務(wù)也基本處于停滯狀態(tài),吳向東和俞建等南方總部管理層位置也顯得尷尬起來。

    此前,市場一度傳出消息,華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)將打包出售給深圳鵬瑞集團,這家因開發(fā)深圳灣1號項目而聲名鵲起的深圳本土房企,其掌門人徐航還是邁瑞醫(yī)療的聯(lián)合創(chuàng)始人,與吳向東為同學(xué)關(guān)系。

    但最終,這筆合作沒有下文。一位接近消息的人士透露,與鵬瑞合作出現(xiàn)停滯主要因為價格沒有談攏,鵬瑞方面覺得華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)的報價過高,暫停了合作。

    該人士進一步透露,華夏幸福債務(wù)重組過程中,在政府專班及債委會的牽頭下,華夏幸福所有資產(chǎn)通過評估確定了價格,資產(chǎn)價格經(jīng)過政府方面確認,無論平安還是華夏幸福均無權(quán)對資產(chǎn)價格進行調(diào)整。

    資產(chǎn)價格也是華夏幸福與平安談判進展不暢的主要分歧之一,此前,雖然有部分債權(quán)人與華夏幸福簽署了《債務(wù)重組協(xié)議》,但并不包括平安。平安一直是華夏幸福化解債務(wù)危機關(guān)鍵所在。

    4月1日,華夏幸福發(fā)布公告稱,近期《債務(wù)重組計劃》中金融債務(wù)新增簽約實現(xiàn)債務(wù)重組金額約618.97億元,累計實現(xiàn)債務(wù)重組金額共計1048.12億元,占華夏幸福債務(wù)總額接近50%。

    上述接近消息人士透露,這一次華夏幸福債務(wù)重組之所以能夠?qū)崿F(xiàn)這么大的跨越,主要是因為與平安的談判取得了突破性進行,其新增的618.97億元金融債務(wù)簽約額中,不小部分來自平安。

    與平安實現(xiàn)債務(wù)重組,也有助于為華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)處置掃清障礙,此前雙方分歧主要針對南方總部業(yè)務(wù)的定價,而南方總部業(yè)務(wù)的價格決定著平安在華夏幸福債券的抵消額度,也關(guān)系著平安的利益。

    此前,多個接近華夏幸福的消息人士告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng),與平安談判結(jié)束簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后,預(yù)計華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)處置很快會有實質(zhì)性進展,這也是華夏幸福債務(wù)和資產(chǎn)重組的一大飛躍。

    在這種情況下,作為南方總部業(yè)務(wù)的實際負責(zé)人,吳向東和俞建從華夏幸福辭職順理成章。此前,曾有多個接近華夏幸福人士透露,吳向東和俞建雖然在華夏幸福任職,但實際已經(jīng)不從事具體工作。

    據(jù)華夏幸福內(nèi)部人士透露,吳向東雖然是外派而來,但其處事風(fēng)格以及內(nèi)部溝通方面相對較為柔和,而且對華夏幸福原來的高管尊重有加,在華夏幸福內(nèi)部擁有較好的口碑。

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