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    龍光集團境內(nèi)債整體展期獲得通過 累計展期規(guī)模超223億元

    蔡越坤2022-12-07 16:12

    經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 蔡越坤 2022年12月7日,經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者從龍光控股集團(以下簡稱“龍光集團”,3380.HK)知情人士處獲悉,龍光集團境內(nèi)債整體展期事項已于12月6日獲得債券投資人表決通過,已展期債券及ABS展期期限為36個月,未展期債券及ABS展期期限為48個月。

    第二家境內(nèi)債整體展期房企

    據(jù)悉,此次債務展期議案獲得通過,意味著龍光集團成為業(yè)內(nèi)第二家實現(xiàn)境內(nèi)債整體展期的房企。經(jīng)查詢,此次龍光集團累計展期規(guī)模為223.6億元。

    在此之前,2022年11月,富力完成了135億元境內(nèi)公司債券整體展期。另外,目前,融創(chuàng)中國、中國奧園等多家房企,都在推進境內(nèi)債務整體展期工作。

    對于此次龍光集團境內(nèi)債整體展期通過,有行業(yè)分析師表示,這將有效緩解龍光的現(xiàn)金流壓力,改善公司整體財務狀況,穩(wěn)定資本結構,為企業(yè)提供喘息空間,為生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。

    另外,上述龍光集團知情人士稱,龍光在與投資人展期過程中承諾,將嚴格按照展期方案落實企業(yè)責任,全力提升生產(chǎn)經(jīng)營,保交付、促銷售、促回籠,以時間換空間,加快回到良性健康發(fā)展軌道,以切實行動回饋投資人,保障投資人、客戶、合作伙伴等所有利益相關者的權益。

    12月6日,龍光集團的股價表現(xiàn)強勁,當日大幅上漲32.35%,領跑內(nèi)房股。12月7日開盤,龍光控股股價下跌超8%,總市值約為70億港元。

    年內(nèi)近40家房企債券展期

    2021年下半年以來,房地產(chǎn)市場持續(xù)下行,包括“示范房企”在內(nèi)的多家房企陸續(xù)出現(xiàn)流動性問題,不得不尋求債券展期。根據(jù)中指院統(tǒng)計,截至2022年11月16日,約有40家房企已經(jīng)完成債券展期,總金額約合1505.3億元,同時約有17家企業(yè)計劃推出債務重組方案。

    2022年11月10日,富力發(fā)布公告披露,公司境內(nèi)公司債券整體展期獲得通過,8筆公司債券加權平均到期期限從約4個月成功延長至3年以上。此外,融創(chuàng)近日發(fā)布境內(nèi)債整體展期方案,涉及旗下約10只存續(xù)境內(nèi)債券及關聯(lián)ABS,規(guī)模合計約154億元,擬展期3年和4年。融創(chuàng)已組織召開債券持有人會議,投票表決時間截至12月9日。

    從政策角度,11月23日,人民銀行、銀保監(jiān)會日前發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務等六個方面提出16項具體措施。通知指出,支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

    此外,鼓勵債券發(fā)行人與持有人提前溝通,做好債券兌付資金安排。按期兌付確有困難的,通過協(xié)商做出合理展期、置換等安排,主動化解風險。支持債券發(fā)行人在境內(nèi)外市場回購債券。

    目前,展期已經(jīng)成為國內(nèi)信用債違約的常見形式之一。從整個信用債市場角度,根據(jù)國信證券數(shù)據(jù),截至2022年11月6日,2022年違約的債券共121只,其中86只屬于展期,占比達71%。

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    資本市場部資深記者
    主要關注債券、信托、銀行等領域的市場報道。

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