經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 周一帆 首批新能源公募REITs來了。

3月2日晚間，中國證監(jiān)會和上交所官網(wǎng)更新信息顯示，中信建投國家電投新能源封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中信建投國家電投新能源REIT”）和中航京能光伏封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中航京能光伏REIT”）正式獲得批復。

兩只產(chǎn)品中，中信建投國家電投新能源REIT基金合同期限為21年，準予募集份額總額為8億份；中航京能光伏REIT基金合同期限為20年，準予募集份額總額為3億份。

具體項目上，中航京能光伏REIT底層資產(chǎn)為陜西榆林300兆瓦光伏發(fā)電項目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項目，地處黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展及長江經(jīng)濟帶等國家重大戰(zhàn)略區(qū)域。該項目底層資產(chǎn)的年發(fā)電量約5.76億千瓦時，與等效火力發(fā)電量相比，相當于節(jié)約17.56萬噸標準煤、二氧化碳減排量47.91萬噸，同時實現(xiàn)大量二氧化硫、氮氧化物等大氣污染物的減排，具有良好的生態(tài)環(huán)保與社會效益。

根據(jù)公開信息，中航京能光伏REIT募集資金將用于盤活京能國際存量優(yōu)質(zhì)基礎設施資產(chǎn)，投資建設新的光伏發(fā)電項目，形成產(chǎn)業(yè)投資的良性循環(huán)，為榆林市這一傳統(tǒng)能源資源型城市注入綠色能源新動力。

另一方面，中信建投國家電投新能源REIT初始投資的基礎設施項目為濱海北H1項目、濱海北H2項目和配套運維驛站項目，合計裝機規(guī)模500兆瓦，資產(chǎn)組評估價值為71.65億元。濱海北H1及濱海北H2近三年平均年上網(wǎng)電量約12.3億千瓦時，可滿足約六十萬個三口之家一年的用電需求，減少排放二氧化碳約81萬噸，對優(yōu)化當?shù)啬茉唇Y構、改善電力供需矛盾、保護生態(tài)環(huán)境具有良好效益。

對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，此次國家電投聯(lián)手中信建投發(fā)行，有利于盤活國家電投存量新能源基礎設施資產(chǎn)，為公司新能源業(yè)務高質(zhì)量發(fā)展提供長期、可靠的融資渠道，樹立資本市場推動我國新能源領域可持續(xù)發(fā)展的典范。

實際上，去年12月8日，中國證監(jiān)會副主席李超就在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上的視頻致辭中表示，未來將進一步擴大REITs試點范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域。

目前，從2023年行業(yè)整體情況來看，已有多單REITs項目進行公開招標，部分REITs已完成中標結果公示。在類型上，潛在REITs項目的底層資產(chǎn)既包括二級市場已經(jīng)存有的新能源、保障房、高速公路等資產(chǎn)，還覆蓋了旅游景區(qū)、水利設施等新資產(chǎn)。此外，近期多家上市公司亦發(fā)布公告，披露其擬將持有的不動產(chǎn)進行REITs試點，顯示了公司嘗試REITs的積極意愿。 

中信證券首席經(jīng)濟學家明明在研報中指出，隨著REITs政策的全方位推進，建議投資人從市場維度、行業(yè)、資產(chǎn)、原始權益人（擴募與運營能力）等角度思考REITs的中長期布局。