經(jīng)濟觀察網(wǎng)訊 據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站4月8日消息，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法（征求意見稿）》（下稱《征求意見稿》）。其中提出，對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

《征求意見稿》全文如下：

關于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法

（征求意見稿）

各分中心，各管理部、貸款中心：

為深入貫徹習近平總書記加強生態(tài)文明建設，持續(xù)推進生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉型的重要指示精神，落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，經(jīng)第31次管委會審議通過，制定本辦法。

一、工作目標

堅持以人民為中心，改善人居環(huán)境，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，落實北京城市總體規(guī)劃，推動建筑領域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機結合。

二、適用對象

申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

三、政策措施

（一）綠色建筑

1.對于申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款）購買二星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

2.對于申請貸款購買三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

（二）裝配式建筑

1.對于申請貸款購買A（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮10萬元。

2.對于申請貸款購買AA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

3.對于申請貸款購買AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

（三）超低能耗建筑

對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

最高額度限定

同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。

四、辦理流程

（一）借款申請人申請

借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中關于所購房屋屬于綠色建筑（含星級）、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁（照片），或借款申請人依據(jù)新建住房開發(fā)企業(yè)、二手房中介機構協(xié)助提供的能夠說明所購房屋屬于綠色建筑（含星級）、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁（照片）。

（二）公積金中心審核

1.公積金中心與北京市住房城鄉(xiāng)建設委建立數(shù)據(jù)共享機制。對于借款申請人提出申請，可通過共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應政策支持。

2.對于借款申請人提出申請，但無法通過數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設委委托有關機構按照政策標準進行評價認定，出具結果后，給予相應政策支持。相關認定結果定期留存?zhèn)洳椤?/p>

3.評價認定所需時間不計入貸款審核時限。

五、其他要求

1.其他政策按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。

2.本實施辦法自2024年 月 日起執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心

2024年月 日

《關于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法（征求意見稿）》的起草說明

為深入貫徹習近平總書記加強生態(tài)文明建設，持續(xù)推進生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉型的重要指示精神，落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，公積金中心起草了《關于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）。現(xiàn)就有關情況說明如下：

一、起草背景

為貫徹落實習近平生態(tài)文明思想，推進實施綠色北京戰(zhàn)略和實現(xiàn)碳達峰碳中和目標，根據(jù)有關法律、法規(guī)，市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門研究起草了《北京市建筑綠色發(fā)展條例》（以下簡稱《條例》），于2023年11月24日在北京市十六屆人大常委會第六次會議上表決通過，于2024年3月1日正式實施。《條例》明確要求，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當政策支持，具體辦法由市住房公積金管理部門制定。為貫徹綠色發(fā)展理念，落實《條例》要求，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，結合業(yè)務實際，公積金中心研究起草了《征求意見稿》，堅持以人民為中心，改善人居環(huán)境，推動建筑領域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機結合。

二、政策內(nèi)容

（一）嚴格落實《條例》要求。住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展實施思路嚴格落實《條例》第四十五條關于引導與激勵措施的相關工作要求，對個人使用住房公積金貸款（以下簡稱貸款）二星級以上綠色建筑、裝配式建筑及超低能耗建筑均給予支持，且根據(jù)不同建筑有利于綠色發(fā)展的程度精細化支持力度。

（二）支持使用貸款購買二星級及以上綠色建筑。對于申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮20萬元、30萬元。

（三）支持使用貸款購買裝配式建筑。對于申請貸款購買A（BJ）級、AA（BJ）級、AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元。

（四）支持使用貸款購買超低能耗建筑。對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

（五）限定貸款最高上浮額度。同時滿足多個適用條件的借款人最高貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。

（六）規(guī)范業(yè)務辦理流程。一是明確依申請受理的原則。借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供能夠說明所購房屋屬于綠色建筑（含星級）、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁（照片）。二是明確適用政策的審核機制。公積金中心與北京市城鄉(xiāng)建設委搭建數(shù)據(jù)共享渠道，讓數(shù)據(jù)多跑路。對于借款申請人提出申請，可通過共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應政策支持；對于借款申請人提出申請，但無法通過數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設委委托有關機構按照政策標準進行評價認定，出具結果后，給予相應政策支持。相關認定結果定期留存?zhèn)洳椤Ｔu價認定所需時間不計入貸款審核時限。三是對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。

編輯：劉睿